Corredor insta a los promotores a seguir bajando los precios
La ministra rechaza que el Gobierno compre viviendas con el fondo de activos
La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, ha instado hoy a los promotores inmobiliarios a seguir moderando los precios de los pisos para dar as¨ª salida al stock, si bien no ha precisado qu¨¦ bajada ser¨ªa necesaria y se?al¨® que "eso lo tendr¨¢ que decidir cada" empresario.
En el marco de unas jornadas sobre vivienda protegida organizadas por Expansi¨®n, la ministra ha se?alado que se trata de un mercado libre donde "prima la ley de la oferta y la demanda", y ha recordado que hay promotores que ya est¨¢n ajustando sus precios. La titular de Vivienda se ha referido tambi¨¦n a la propuesta de los promotores de que el Estado compre inmuebles a trav¨¦s del Fondo de Adquisici¨®n de Activos Financieros, y ha insistido en que no est¨¢ a favor de la iniciativa.
Por otra parte, ha asegurado que la vivienda protegida est¨¢ teniendo una "tendencia positiva" en los ¨²ltimos meses, que "va a seguir aumentando una vez tengan impacto real" las medidas del Gobierno para dotar de liquidez a las entidades financieras.
Frenazo del sector residencial
La ministra ha recordado que el sector de la construcci¨®n residencial "ha sufrido un frenazo mucho m¨¢s brusco de lo que era previsible", sobre todo por la restricci¨®n del cr¨¦dito. Y ha calificado de "bastante parad¨®jico" las "muchas dificultades" de los promotores para vender y la necesidad que hay de vivienda por parte de los ciudadanos.
Corredor ha se?alado, en cualquier caso, que los precios ya est¨¢n moder¨¢ndose claramente, igual que el Eur¨ªbor, si bien le preocupa que se est¨¦n terminando promociones y no se inicien otras nuevas y el impacto de esto en el empleo.
Seg¨²n los datos del ministerio, la vivienda era en septiembre -¨²ltimos datos oficiales disponibles- un 0,7% m¨¢s cara que hace un a?o a pesar de bajar un 1,3% en el tercer trimestre. El Instituto Nacional de Estad¨ªstica (INE) sostiene, sin embargo, que los precios han ca¨ªdo un min¨²sculo 0,3% en el ¨²ltimo a?o. Hay que recurrir a la tasadora Tinsa, que utiliza una muestra menos representativa, para encontrar una ca¨ªda de peso, casi del 5%.
El Eur¨ªbor contin¨²a su tendencia a la baja y cae al 3,853% en la v¨ªspera de un nuevo recorte de tipos
El Eur¨ªbor, que mide el inter¨¦s al que los bancos de la zona euro se prestan dinero y que sirve para fijar el precio de la mayor¨ªa de hipotecas en Espa?a, ha marcado hoy en su negociaci¨®n diaria el 3,853%, su cota m¨¢s baja desde diciembre de 2006, en la v¨ªspera del previsible recorte de tipos de inter¨¦s en la Eurozona por parte del Banco Central Europeo (BCE).
El indicador, que cay¨® ayer por debajo del 3,9% por primera vez en dos a?os, acumula ya dos meses consecutivos de bajadas, animado por los recortes de los tipos de inter¨¦s aprobados por al BCE en los ¨²ltimos dos meses.
El BCE reducir¨¢ ma?ana, previsiblemente, los tipos de inter¨¦s desde el 3,25% actual hasta el 2,75 o el 2,50%, aunque es probable, seg¨²n los analistas, que los recortes contin¨²en a lo largo de 2009 y se sit¨²en en torno al 2% e incluso por debajo.
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