El precio de la vivienda suaviza su descenso al 9,2% en julio

El precio de la vivienda suaviza su descenso y, aunque las casas siguen siendo de media un 9,2% menos caras que hace un a?o, se observan ciertos s¨ªntomas de agotamiento en la tendencia a la baja de los inmuebles mientras las ventas siguen sin repuntar. Seg¨²n el ?ndice del Mercado Inmobiliario en Espa?a (IMIE) que cada mes publica la sociedad de tasaci¨®n Tinsa, los pisos han cerrado julio con un ca¨ªda casi un punto por debajo del dato de junio, del 9,2%, con lo que pone fin a cuatro meses de descensos a tasas superiores al 10%.

Adem¨¢s, otro s¨ªntoma de agotamiento de esta tendencia a la baja de la vivienda es que, a diferencia de los meses anteriores, el indicador de julio cae en todos los segmentos del mercado. No obstante, pese a esta moderaci¨®n, el sector seguir¨¢ abarat¨¢ndose aunque a ritmos inferiores al calor de su peor crisis en d¨¦cadas. De hecho, si la comparaci¨®n se realiza con el punto m¨¢ximo de la evoluci¨®n de los precios de los pisos, alcanzado en 2007, el descenso acumulado todav¨ªa se eleva al 13%, seg¨²n Tinsa.

El mayor descenso por segmentos del mercado se sigue produciendo en el arco mediterr¨¢neo, a pesar de que frena su ritmo de descenso en casi un punto en el ¨²ltimo mes hasta el 10,9%. Por detr¨¢s, los pisos en las grandes ciudades se abaratan un 9,7%, en las ¨¢reas metropolitanas un 9,6%, en el resto de municipios algo menos con un 8,3% y en Baleares y Canarias un 8%.

El ¨²ltimo dato del IMIE, que se ci?e a la vivienda libre, reduce las diferencias que hab¨ªa entre los datos oficiales del Ministerio, que en su ¨²ltima cifra publicada correspondiente al segundo trimestre de 2009 calculaba un descenso del 8,2%, lo que equivale a regresar a los niveles de 2006.

La vivienda modera su bajada