Los tasadores ven margen para que la vivienda siga bajando en 2010

El precio de la vivienda nueva caer¨¢ en 2010, como m¨ªnimo, con la misma intensidad que el a?o pasado, cuando el descenso medio nacional se situ¨® en el 5,7%, seg¨²n las previsiones anunciadas hoy por la Sociedad de Tasaci¨®n.

Para el presidente y el director general de esta tasadora, Jos¨¦ Luis Estevas-Guilmain y Juan Fern¨¢ndez-Aceytuno, sigue sin haber rastro de "brotes verdes" en el sector. Adem¨¢s, han puesto en duda el an¨¢lisis del Ministerio de Vivienda que da por finiquitada la fase de desplome ya que, en su opini¨®n, no se est¨¢ "pisando suelo".

"Es pronto para lanzar las campanas al vuelo", han a?adido antes de defender que, en la medida en la que el ajuste no ha concluido, hay margen para m¨¢s bajadas. "Podremos hablar de cambio de tendencia si esta ralentizaci¨®n de la ca¨ªda contin¨²a durante el primer semestre de este a?o", han comentado en alusi¨®n a los ¨²ltimos datos oficiales que apuntan a una moderaci¨®n en la ca¨ªda de precios.

Seg¨²n han recordado, la evoluci¨®n de los precios est¨¢ ligada a la renta familiar y al cr¨¦dito hipotecario en la medida en que en funci¨®n de si avanzan o se contraen, las viviendas se encarecen o se abaratan. "Hasta que no cambie la tendencia en la actividad econ¨®mica y en las facilidades en cuanto a financiaci¨®n, es dif¨ªcil que haya opciones de compra", han declarado.

Sin embargo, pese a las mayores dificultades para encontrar financiaci¨®n, ambos directivos sostienen que "es un buen momento para comprar una vivienda, porque hay oportunidades", siempre que se trate de un inmueble para iniciar un proyecto de vida y no como inversi¨®n. Y, claro est¨¢, si el banco te da la hipoteca.