La concesi¨®n de hipotecas sube un 8,5% en febrero por segundo mes consecutivo
Corredor afirma que la banca est¨¢ empezando a conceder cr¨¦ditos "m¨¢s ¨¢gilmente"
El mercado inmobiliario sigue dando s¨ªntomas de reactivaci¨®n. El n¨²mero de hipotecas constituidas sobre viviendas subi¨® de nuevo en febrero, el 8,5% interanual, hasta las 54.813, lo que supone un aumento de 6,2 puntos respecto al registrado en enero, que fue del 2,3%. Seg¨²n los datos difundidos hoy por el Instituto Nacional de Estad¨ªstica (INE), el importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas fue de 118.185 euros, lo que representa un retroceso del 4,6% en comparaci¨®n interanual. El capital prestado alcanz¨® los 6.478 millones de euros, lo que supone un 3,5% m¨¢s que en el mismo mes del a?o pasado. Para la ministra del ramo, Beatriz Corredor, estos datos demuestran que los bancos y las cajas de ahorro comienzan a facilitar "m¨¢s ¨¢gilmente" el acceso al cr¨¦dito para la adquisici¨®n de viviendas.
En noviembre, las hipotecas sobre viviendas experimentaron un repunte del 1,8% tras 28 meses registrando tasas interanuales negativas, pero diciembre supuso la vuelta a tasas negativas. Sin embargo, en enero volvieron los 'n¨²meros verdes' y, con febrero, ya son dos los meses en los que crecen las viviendas hipotecadas. En tasa intermensual, las viviendas hipotecadas crecieron en febrero de este a?o un 2%, menos de lo que lo hicieron en enero.
El tipo de inter¨¦s medio de los pr¨¦stamos hipotecarios fue del 3,97% en febrero, un 26,5% menos que en igual mes de 2009 y un 2% inferior al de enero de este a?o. En febrero, el tipo de inter¨¦s medio de los pr¨¦stamos hipotecarios de las cajas de ahorros fue del 4,13% y el plazo medio de 22 a?os, mientras que los bancos prestaron a un tipo de inter¨¦s del 3,81%, con un plazo medio de 21 a?os.
El 95,7% de las hipotecas constituidas en febrero utiliz¨® un tipo de inter¨¦s variable, frente al 4,3% de tipo fijo. Dentro de los variables, el Eur¨ªbor fue el tipo de inter¨¦s de referencia m¨¢s utilizado en la constituci¨®n de hipotecas, ya que figur¨® en el 89% de los nuevos contratos.
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