El precio de la vivienda disminuye el 1,9% en el cuarto trimestre

El precio de la vivienda contin¨²a su ajuste, aunque cada vez m¨¢s suave. En el cuarto trimestre de 2010 disminuy¨® el 1,9% respecto al mismo periodo del a?o anterior, pero el descenso se modera ligeramente, ya que en aquella etapa la ca¨ªda hab¨ªa sido del 2,2% interanual, seg¨²n los datos publicados por el Instituto Nacional de Estad¨ªstica (INE).

Esa moderaci¨®n se refleja tanto en la vivienda nueva como en la de segunda mano. El precio de la primera cay¨® el 2,1% (cinco d¨¦cimas menos que un a?o antes) y el de la segunda el 1,6% (dos d¨¦cimas inferior). Eso si observa la evoluci¨®n interanual. En cuanto a la diferencia de precios entre el tercer trimestre y el cuarto de 2010, el descenso del ¨ªndice general es del 0,1%. Se trata de la menor tasa de ca¨ªda intertrimestral desde que pinch¨® la burbuja inmobiliaria, am¨¦n del encarecimiento del 1,6% en el segundo trimestre del a?o pasado.

Por comunidades aut¨®nomas, hay dos en las que la vivienda es m¨¢s cara en el ¨²ltimo periodo de 2010 que en el mismo de un a?o antes: tanto en Extremadura como en la Comunidad de Madrid el precio aument¨® el 1,7%. En el resto se produjeron descensos, si bien la t¨®nica fue la moderaci¨®n de los mismos. En alg¨²n caso esa tendencia fue notablemente m¨¢s marcada, como en Asturias, que pas¨® de registrar el -3,4% en 2009 al -1% un a?o despu¨¦s.

Eso significa que el ajuste cada vez se realiza m¨¢s suavemente, con algunas excepciones en los que la contracci¨®n de los precios aument¨® en tasa interanual. Los casos m¨¢s significativos son el de Murcia, que pas¨® del -1,2% al -2,6%, y el de La Rioja, que pas¨® del -4,3% al -6,2%.