El precio de la vivienda sigue su ajuste y cae el 5,1% entre abril y junio en tasa interanual
El ritmo de descenso se modera respecto al periodo anterior.- El metro cuadrado cuesta de media en Espa?a 1.752,1 euros
El ajuste en el precio de la vivienda sigue ahond¨¢ndose poco a poco, trimestre a trimestre. El Gobierno estim¨® en su d¨ªa que esa lenta erosi¨®n se completar¨ªa este a?o; la mayor¨ªa de los expertos hablan en cambio de que el desfase que provoc¨® la burbuja inmobiliaria no se neutralizar¨¢ del todo hasta 2012, 2013, 2015... La realidad muestra que los precios siguen cayendo, a mayor o menor ritmo, seg¨²n cada mes. En el segundo trimestre del a?o el descenso fue del 5,1% en tasa interanual, dejando el metro cuadrado en 1.752,1 euros de media, seg¨²n los datos publicados por el Ministerio de Fomento.
Si se compara con el trimestre precendente la disminuci¨®n es del 1,4%, lo que supone una moderaci¨®n con respecto a la ¨²ltima evoluci¨®n intertrimestral, ya que entre el cuarto periodo de 2010 y el primero de 2011 los precios cayeron el 2,6%. Pero los inmuebles ya cuestan aproximadaente una sexta parte menos de lo que costaban en el c¨¦nit de la burbuja (seg¨²n los indicadores que utiliza Fomento, procedentes de los registradores de la propiedad): el metro cuadrado se ha abaratado el 16,6% en t¨¦rminos nominales desde el primer trimestre de 2008, cuando alcanz¨® su m¨¢ximo nivel.
Por comunidades aut¨®nomas, ha habido descensos en todo el pa¨ªs. Las mayores ca¨ªdas en tasa interanual se han producido en la regi¨®n de Murcia (-8,4%), Comunidad de Madrid (-7,9%), Comunidad Valenciana (-7,7%), Arag¨®n (-7,2%) y Castilla La Mancha (-7,1%). Del otro lado, las menores las han registrado Ceuta y Melilla (-0,4%), Asturias (-2%), Galicia (-3,2%) y Cantabria y Pa¨ªs Vasco (-3,7%).
Los municipios m¨¢s caros de Espa?a para comprar una casa son San Sebasti¨¢n, con 3.660,6 euros/m2, Sant Cugat del Vall¨¦s, 3.427,4 euros/m2, Getxo, 3.179,9 euros/m2, Barcelona, 3.103,1 euros/m2, Sant Joan Despi, 3077,2 euros/m2, Pozuelo de Alarc¨®n, 2.933,9 euros/m2 y Madrid 2.886,8 euros/m2. Los precios m¨¢s bajos se registran en Ontinyent, 789,5 euros/m2, Villarrobledo, 794,7 euros/ m2, Elda, 806,4 euros/m2, Jumilla, 813,4 euros/m2 y Tomelloso, 822,5 euros/m2.
En cuanto al precio de la vivienda protegida, pr¨¢cticamente no sufri¨® variaciones respecto al trimestre anterior, mientras que en tasa interanual creci¨® el 1,8%, hasta los 1.161,7 euros el metro cuadrado. Por otra parte, el n¨²mero de tasaciones inmobiliarias para realizar el c¨¢lculo de los precios de viviendas repunt¨® el 48,6% en el segudo trimestre, hasta las 97.839 viviendas.
Tu suscripci¨®n se est¨¢ usando en otro dispositivo
?Quieres a?adir otro usuario a tu suscripci¨®n?
Si contin¨²as leyendo en este dispositivo, no se podr¨¢ leer en el otro.
FlechaTu suscripci¨®n se est¨¢ usando en otro dispositivo y solo puedes acceder a EL PA?S desde un dispositivo a la vez.
Si quieres compartir tu cuenta, cambia tu suscripci¨®n a la modalidad Premium, as¨ª podr¨¢s a?adir otro usuario. Cada uno acceder¨¢ con su propia cuenta de email, lo que os permitir¨¢ personalizar vuestra experiencia en EL PA?S.
En el caso de no saber qui¨¦n est¨¢ usando tu cuenta, te recomendamos cambiar tu contrase?a aqu¨ª.
Si decides continuar compartiendo tu cuenta, este mensaje se mostrar¨¢ en tu dispositivo y en el de la otra persona que est¨¢ usando tu cuenta de forma indefinida, afectando a tu experiencia de lectura. Puedes consultar aqu¨ª los t¨¦rminos y condiciones de la suscripci¨®n digital.
