Las hipotecas se abaratar¨¢n unos 1.000 euros al a?o con la bajada del eur¨ªbor
El ¨ªndice se situar¨¢ por debajo del 1% de media en agosto por primera vez
El eur¨ªbor a doce meses, el principal indicador para calcular las cuotas de las hipotecas, bajar¨¢ por primera vez en agosto del 1% al alcanzar de media mensual el m¨ªnimo hist¨®rico del 0,88%, lo que abaratar¨¢ las hipotecas en algo m¨¢s de 1.000 euros al a?o. Tras colocarse en julio en el 1,061%, que ya supuso la cota m¨¢s baja de todos los tiempos, el eur¨ªbor volver¨¢ a batir un r¨¦cord este mes debido a las perspectivas de contracci¨®n de la zona del euro en 2012, lo que abona el terreno para una nueva bajada de los tipos de inter¨¦s, que actualmente se encuentran en el 0,75%.
La cotizaci¨®n diaria del eur¨ªbor se ha ido acercando a esa referencia durante agosto al pasar del 0,9% de principios del mes hasta el 0,812%, su menor tasa diaria en sus casi 14 a?os de historia. En agosto del a?o pasado, el eur¨ªbor se encontraba en el 2,097%, de modo que la reducci¨®n experimentada en los ¨²ltimos meses se traducir¨¢ en una bajada de 85,69 euros mensuales o de 1.028,28 euros anuales para las hipotecas medias que se revisen con la referencia de agosto.
As¨ª, para una hipoteca media de 150.000 euros con un plazo de amortizaci¨®n de 25 a?os, la cuota pasar¨¢ de 642,89 euros al mes a 557,2 euros. "El mercado est¨¢ descontando una nueva bajada de los tipos de inter¨¦s, aunque no creemos que influya demasiado en la zona euro, que necesita pol¨ªticas no convencionales", se?ala el analista de Cortal Consors Tom¨¢s Garc¨ªa-Purri?os.
Este experto insiste en la necesidad de que los gobiernos adopten medidas de reducci¨®n del d¨¦ficit p¨²blico que no afecten al tejido productivo y que se combinen con medidas de crecimiento. Desde las asociaciones de consumidores recuerdan tambi¨¦n que muchos ciudadanos no se beneficiar¨¢n de la bajada del eur¨ªbor, ya que sus hipotecas cuentan con suelos, es decir, niveles m¨ªnimos de inter¨¦s que normalmente oscilan entre el 2% y el 3%.
El eur¨ªbor marc¨® su m¨¢ximo hist¨®rico en julio de 2008, en el 5,393%, y desde entonces comenz¨® una escalda bajista que se detuvo en 2010 tras el entonces m¨ªnimo mensual del 1,215% que se marc¨® en marzo y que se retom¨® a mediados de 2011.
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