La venta de viviendas modera su ca¨ªda en julio al descender un 2,5%
Se trata del dato m¨¢s bajo desde febrero de 2011 La compraventa de casas encadena 17 meses de bajadas
La venta de viviendas contin¨²a a la baja aunque la ca¨ªda se moder¨® en julio con respecto a meses anteriores. Durante el s¨¦ptimo mes del a?o se registraron 27.388 operaciones, un 2,5% menos que en el mismo mes de 2011, con lo que se encadenaron 17 meses de descensos consecutivos, seg¨²n los datos publicados esta ma?ana por el Instituto Nacional de Estad¨ªstica. La compraventa de casas sigue en cifras muy alejadas de la ¨¦poca de la burbuja inmobiliaria, cuando se llegaron a superar las 80.000 transacciones mensuales.
El dato registrado supone el menor descenso desde febrero de 2011 en tasa interanual y es significativamente menor a meses anteriores, en los que se situ¨® en torno al 10%. La segunda recesi¨®n en tres a?os ahoga los hogares espa?oles, cuyo consumo se ha visto afectado en el d¨ªa a d¨ªa. Las transacciones inmobiliarias son uno de los factores m¨¢s afectados, aunque la moderaci¨®n en la ca¨ªda de julio hace prever que el dato ya est¨¢ tocando fondo.
El dato sigue a la baja a pesar de que se recuper¨® la desgravaci¨®n por compra de vivienda a comienzos de este a?o ¡ªque ser¨¢ eliminada a comienzos de 2012¡ª y a que el IVA que grava la venta de nuevas casas se mantiene actualmente en el tipo superreducido (4%) ¡ªque pasar¨¢ al tipo reducido (10%) a partir del 1 de enero¡ª.
El 48,5% de las viviendas transmitidas por compraventa en julio eran nuevas y el 51,5%, usadas, con un descenso del 0,2% y el 4,6%, respectivamente, en comparaci¨®n con el mismo mes de 2011. El 87,6% de las casas transmitidas por compraventa en julio son libres y el 12,4%, protegidas.
En julio, las autonom¨ªas con mayor n¨²mero de ventas de viviendas registradas por cada 100.000 habitantes fueron Comunidad Valenciana (99) y Castilla-La Mancha (97). El 61,5% de las ventas de viviendas se registraron en Andaluc¨ªa (5.559), Comunidad Valenciana (4.044), Catalu?a (3.812) y Madrid (3.415).
El precio de las casas cae un 11,6% durante el mes de agosto
El precio de las viviendas ha ca¨ªdo un 11,6% durante el mes de agosto, seg¨²n un informe de la tasadora Tinsa. El descenso alcanza el 32,4% desde su punto m¨¢s alto, en diciembre de 2007.
Por zonas, la costa mediterr¨¢nea, donde los efectos de la burbuja inmobiliaria tuvieron una incidencia mayor que en otros emplazamientos, ha sido la que ha protagonizado la bajada m¨¢s pronunciada en agosto, de un 14,7%, as¨ª como desde finales del a?o 2007, al llegar al 39,5%.
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