Llega a Espa?a la "rifa legal" de viviendas, gana una casa por 10 euros

Despu¨¦s de que diversos particulares hayan visto frustrados su intentos de sortear su vivienda debido a las trabas legales, Simpatico ha encontrado la forma de llevar esta posibilidad a la pr¨¢ctica cumpliendo con la ley y bajo la f¨®rmula de la "compra colectiva".

"Hoy abrimos nuestras oficinas en Madrid y el objetivo es sortear los primeros inmuebles en un par de semanas", ha explicado en una entrevista con Efe Simpatico, que desde hace un a?o organiza rifas similares en Francia y quien prev¨¦ sortear en Espa?a una casa al d¨ªa.

"Las previsiones para Espa?a son extremadamente fuertes porque, a pesar de la crisis, es un producto muy atractivo", tanto para los usuarios nacionales como para los extranjeros que sue?an con tener en el pa¨ªs su segunda residencia.

En este sentido, apunt¨® que actualmente juegan en su web personas de 33 pa¨ªses y avanz¨® que, despu¨¦s de abrir sedes en Francia y en Espa?a, prev¨¦n instalarse en Marruecos, Ruman¨ªa, China, Reino Unido, B¨¦lgica y Grecia antes de que acabe el a?o.

El empresario asegur¨® que su compa?¨ªa no ofrece juego "online", porque es un "juego sin obligaci¨®n de compra" y el participante puede recuperar su dinero antes del sorteo, por lo que no necesita contar con la preceptiva licencia de juego a trav¨¦s de internet.

"Se trata de una adquisici¨®n colectiva. La casa la compran entre todos los que participan y se la queda el ganador", dijo Simpatico, quien se ha basado en la "tontina", operaci¨®n de gran tradici¨®n en ?frica y China, consistente en poner un fondo en com¨²n para repartirlo en un momento dado entre los asociados que siguen vivos y perteneciendo a la agrupaci¨®n.

La idea de aplicar este sistema a la venta de viviendas surgi¨® de la necesidad de encontrar alternativas a la crisis financiera e inmobiliaria y ofrecer una oportunidad tanto al que quiere vender su casa y no encuentra comprador a un precio que se ajuste a sus necesidades, como al que quiere comprar una pero no logra un cr¨¦dito hipotecario, a?adi¨®.

"Antes t¨² trabajabas, ibas al banco, te financiaba y te comprabas una casa. Ahora este esquema se ha roto, los bancos han dejado de cumplir con su papel y es muy, muy, muy dif¨ªcil ser propietario", apunt¨® Simp¨¢tico, quien insisti¨® en que su objetivo es ofrecer una alternativa a esta situaci¨®n.

Todas las viviendas que se sortear¨¢n en "www.simpaticojuegos.es" pertenecer¨¢n a particulares y los ganadores no tendr¨¢n que hacer frente a ninguno de los gastos tradicionalmente asociados a la adquisici¨®n de una vivienda.

Los interesados en vender su vivienda, podr¨¢n anunciar en dicha web su inmueble y ser¨¢n los propios internautas los que decidan las casas que quieren que se rifen.

La compa?¨ªa dirigida por Simpatico comprar¨¢ las viviendas elegidas (lo que le obliga a tener sede en el pa¨ªs) y las sortear¨¢ entre aquellas personas que hayan adquirido las correspondientes papeletas.

El interesado en participar en la rifa s¨®lo tendr¨¢ que comprar un boleto de 10 euros, apunt¨® Simpatico, quien explic¨® que una misma persona no podr¨¢ adquirir m¨¢s de cinco papeletas al mes con el fin de evitar el blanqueo de capitales y no fomentar la ludopat¨ªa.

Cada inmueble que se sortee saldr¨¢ a un precio fijo, de forma que la rifa no se efectuar¨¢ hasta que se vendan boletos suficientes para cubrir dicho importe, seg¨²n Simpatico, que tiene previsto ampliar su oferta en Espa?a a otros productos como coches o novedades tecnol¨®gicas.

Posteriormente, un agente judicial realizar¨¢ el sorteo entre los boletos vendidos y el ganador ser¨¢ "al instante" el propietario de la casa sin "gasto alguno", se?al¨® Simpatico, cuya empresa "gana" una comisi¨®n del 15 % del precio fijado.

La compa?¨ªa depositar¨¢ ante un notario o abogado un sobre con 50.000 euros para que el nuevo propietario pueda hacer frente a impuestos, seguros o cualquier otro gasto asociado a la vivienda durante cinco a?os.

Ana Tu?as Matilla