El eur¨ªbor cierra el mes con otro m¨ªnimo y abarata las hipotecas en 1.000 euros

El eur¨ªbor a 12 meses, que es el indicador m¨¢s usado en Espa?a para fijar el precio de las hipotecas, ha cerrado noviembre en un nuevo m¨ªnimo hist¨®rico al bajar al 0,588%. Gracias al descenso, las familias que tengan que revisar su cr¨¦dito con el dato de este mes ver¨¢n abaratadas sus cuotas ya que se queda muy por debajo del 2,044% de hace un a?o siempre y cuando su pr¨¦stamo no cuente con la llamada cl¨¢usula suelo.

Para una hipoteca media, cr¨¦dito que el INE cifra en un pr¨¦stamo de 120.000 euros a 20 a?os, la ca¨ªda del eur¨ªbor se traducir¨¢ en un abaratamiento de poco m¨¢s de 1.010 euros al a?o, lo que equivale a una rebaja de 84 euros al mes.

El eur¨ªbor, que no sirve para aquellos hipotecados que tengan referenciado su cr¨¦dito a otros ¨ªndices como el IRPH (que es la media del precio de los pr¨¦stamos de estas entidades) o el nuevo IRS, que suponen cuotas m¨¢s altas, lleva ya un a?o bajando gracias a la pol¨ªtica de tipos de inter¨¦s bajos del BCE. Con ello, el instituto emisor est¨¢ intentando reanimar la econom¨ªa.

Adem¨¢s de las familias que no tienen el eur¨ªbor como ¨ªndice de referencia para sus hipotecas, otro colectivo que tampoco se podr¨¢ beneficiar del abaratamiento de los pr¨¦stamos es el de las personas que hayan firmado una cl¨¢usula suelo cuando negociaron su cr¨¦dito. Esta cl¨¢usula impone un l¨ªmite tanto al alza como a la baja en la evoluci¨®n del indicador, con lo que si cae por encima de un determinado nivel no altera el coste del cr¨¦dito, y viceversa.