Emilio Bot¨ªn pide que los cambios en la Ley Hipotecaria sean temporales

El presidente del Banco Santander, Emilio Bot¨ªn, ha pedido hoy que cualquier cambio que se vaya a introducir en la Ley Hipotecaria sea "temporal y transitorio".

Bot¨ªn hizo esta petici¨®n en la presentaci¨®n de los resultados obtenidos por la entidad en 2012, cuando gan¨® 2.205 millones de euros, el 59 % menos que un a?o antes debido al gran esfuerzo realizado en dotaci¨®n a provisiones para sanear su exposici¨®n al ladrillo en Espa?a.

Seg¨²n explic¨® ayer en el Congreso el ministro de Econom¨ªa, Luis de Guindos, el Gobierno prev¨¦ limitar a 30 a?os el plazo m¨¢ximo de las hipotecas y elevar a tres a?os la duraci¨®n de los alquileres del Fondo Social de Viviendas, dentro de un paquete de medidas para proteger a los colectivos m¨¢s vulnerables.

Estas medidas afectar¨¢n a la Ley Hipotecaria, la Ley de Regulaci¨®n del Mercado Hipotecario y a la Ley de Enjuiciamiento Civil, adem¨¢s de otras que hacen referencia al C¨®digo de Buenas Pr¨¢cticas aprobado en marzo.

Para Bot¨ªn el sistema hipotecario de Espa?a "funciona muy bien", ya que existe una cultura de pago hipotecario muy arraigada que hace que "el 97 % de las hipotecas que hay se pagan".

Tambi¨¦n se refiri¨® a la iniciativa lanzada por la entidad en 2011 para ayudar a sus clientes hipotecados con problemas, una moratoria hipotecaria con la que benefici¨® a 21.000 clientes hasta finales de 2012, explic¨®.

"Nosotros hemos tomado medidas" y hemos atendido a 21.000 familias" que no pod¨ªan hacer frente a sus deudas con refinanciaciones, record¨®.

Las medidas que se tomen ahora, insisti¨®, "deben ser excepcionales y transitorias" y la recuperaci¨®n deber¨ªa comenzar en el 2013 o 2014.

"En el Santander lo tenemos muy claro -dijo Bot¨ªn- el desahucio es la ¨²ltima y peor opci¨®n para todos: para nuestros clientes y tambi¨¦n para el banco".

Sobre las ventas de inmuebles realizadas en 2012, que superaron las 33.000, record¨® que se hicieron con un descuento medio del 50 %, y explic¨® que tienen unos 800 millones de euros reservados para provisionar el riesgo inmobiliario que a¨²n tienen en balance, que asciende a 12.000 millones de euros.

"Lo que queda lo iremos sacando al mercado en 2013 y 2014", explic¨® Bot¨ªn, que a?adi¨® que "no creo que sigamos haciendo esos descuentos "porque ya estamos en el tope", as¨ª que no les influir¨¢ lo que pida el mercado ni tampoco lo que haga la Sareb, el llamado "banco malo".