La venta de vivienda sube en febrero el 17,3 por ciento, seg¨²n el INE

La compraventa de casas subi¨® en febrero el 17,3 %, hasta las 35.486 operaciones, seg¨²n las cifras publicadas hoy por el Instituto Nacional de Estad¨ªstica (INE), que al estar elaboradas con datos de los registradores de la propiedad en realidad se refieren a ventas cerradas unos dos meses antes.

As¨ª, estas cifras no ponen de manifiesto el impacto real que haya podido tener en febrero el fin de la deducci¨®n por compra de vivienda habitual y el aumento del IVA que grava la venta de inmuebles nuevos del 4 al 10 %.

Por el contrario, s¨ª revelan el "efecto llamada" que se pretend¨ªa al poner fin el 31 de diciembre de 2012 a las ayudas fiscales para la compra de una vivienda.

Respecto al mes de enero, cuando se vendieron un 18,9 % de viviendas, la comercializaci¨®n de casas descendi¨® el 10,5 %, lo que supone 1,2 puntos menos que un a?o antes y la tasa m¨¢s baja de los ¨²ltimos cinco a?os, seg¨²n la misma fuente.

Pese al repunte del 18,1 % que reflejan los datos acumulados durante los dos primeros meses del a?o, la compraventa de viviendas se mantiene lejos de las cifras que se alcanzaban en pleno "boom" del sector, cuando se llegaron a superar las 80.000 transacciones mensuales.

En febrero, la venta de inmuebles nuevos subi¨® el 18 %, hasta las 18.763 unidades, mientras que la de usadas repunt¨® el 16,5 % con 16.723 operaciones.

Del total de casas vendidas en febrero, el 86,1 % era libre, con 30.555 unidades y un crecimiento del 18 % respecto a febrero de 2012.

La venta de viviendas de protecci¨®n oficial se increment¨® el 13,4 %, hasta 4.931 unidades.

Durante el segundo mes del a?o, el n¨²mero de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad, procedentes de escrituras p¨²blicas realizadas anteriormente, se situ¨® en 150.336, el 0,6 % m¨¢s que un a?o antes y el 2,9 % menos que en enero.

La compraventa de fincas registradas sum¨® 71.834 operaciones, el 8,4 % m¨¢s que en febrero del ejercicio anterior.

Las donaciones de fincas crecieron el 7 % (6.522), en tanto que las permutas bajaron el 8,1 % (1.001) y las herencias el 9,5 % (27.881).

Por su parte, las concentraciones parcelarias, divisiones horizontales, operaciones conjuntas o mezclas de varios t¨ªtulos de transmisi¨®n, transmisiones sin t¨ªtulo de adquisici¨®n, daci¨®n en pago, ejecuciones hipotecarias y adjudicaciones judiciales se redujeron el 5,1 %, hasta las 42.098 operaciones.

El n¨²mero total de fincas transmitidas inscritas en febrero en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes fue mayor en las comunidades de La Rioja (819) y Castilla y Le¨®n (737).

Atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, las comunidades con el mayor n¨²mero de transmisiones por cada 100.000 habitantes fueron La Rioja (143) y Andaluc¨ªa (114).

La autonom¨ªa que present¨® una mayor variaci¨®n anual del n¨²mero de compraventas de viviendas fue La Rioja (37,6 %). Las que registraron una mayor ca¨ªda fueron Pa¨ªs Vasco (22 %) y Canarias (18,9 %).