Facilidades en la playa

Y, en general, ofrecen una buena financiaci¨®n como gancho. Buena, si se tiene en cuenta que los tipos y diferenciales que ofrecen son m¨¢s bajos que los normales: Altamira, del grupo Santander, parte del eur¨ªbor m¨¢s 1,25 puntos; Aliseda, del Popular, eur¨ªbor m¨¢s un punto durante 12 meses, y m¨¢s 1,75%, el resto; BBVA se coloca en el 3,09% hasta 36 meses, y eur¨ªbor m¨¢s 2,5%, el resto de a?os; en Bankinter, el diferencial es del 2%. Buena, porque en la inmensa mayor¨ªa de los casos se financia hasta el 100% del valor de tasaci¨®n, y los plazos, en muchos casos, independientemente de que se trate de primera o segunda vivienda, se colocan entre los 30 y hasta los 40 a?os y, por ¨²ltimo, las comisiones de apertura o estudio, o bien no existen o est¨¢n por debajo del 1%.

Es posible, sin embargo, que las viviendas en la costa ofrecidas por las entidades no se ajusten a lo que busca. En este caso, no podr¨¢ acceder a esa financiaci¨®n directa. El camino a recorrer para lograr la mejor es solicitar informaci¨®n en distintas entidades. Si se trata de segunda vivienda, en general, las condiciones son ligeramente peores -todo depende del perfil del solicitante y de su capacidad de pago-: se financia entre el 70% y el 80% del valor de tasaci¨®n o de mercado (el menor de ambos); los diferenciales sobre el eur¨ªbor est¨¢n en torno al 2,5%, aunque pueden superar el 3%; los plazos se acercan m¨¢s a los 30 a?os y suelen exigir una importante vinculaci¨®n vendi¨¦ndole productos adicionales.

La financiaci¨®n online es una alternativa entre la que rebuscar esa hipoteca para la costa: entre ellas, la de ING Direct, I-Banesto, Open Bank, Activo Bank, Uno-e, Banco Popular... Manteniendo la t¨®nica general del mercado, los tipos de inter¨¦s de salida no son baratos: casi todos los diferenciales sobre el eur¨ªbor superan el 2,5%.