Correos saca a concurso la subasta de sus inmuebles

El aluvi¨®n de enajenaciones de activos inmobiliarios es tal que raro es el d¨ªa en el que alg¨²n organismo de la Administraci¨®n P¨²blica no anuncia la licitaci¨®n directa de los inmuebles o el contrato de gesti¨®n para que una consultora se haga cargo del proceso. A RTVE y a Adif se acaba de unir tambi¨¦n Correos.

?La sociedad estatal, integrada en el Grupo SEPI, ha licitado la contrataci¨®n de los servicios de consultor¨ªa inmobiliaria para la gesti¨®n de una subasta y venta directa de 111 inmuebles por una licitaci¨®n de 36,5 millones de euros.

Presentadas las ofertas hasta el 27 de junio se est¨¢ a la espera de que se adjudique el contrato. Quien lo obtenga tendr¨¢ poco m¨¢s de cinco meses para organizar, por un m¨¢ximo de 150.000 euros, la subasta, que tendr¨¢ que realizarse antes del 31 de enero de 2014.

Por la venta, tanto en la subasta como en la fase posterior de venta directa, el adjudicatario percibir¨¢ una comisi¨®n del 1,5% del precio de venta de cada inmueble, excluidos impuestos y tasas que graven la venta, sin que en ning¨²n caso el importe a abonar por la venta supere los 575.000 euros.

?De quedar desierta la primera subasta, se podr¨¢ realizar en el mismo acto una segunda con una rebaja sobre el tipo inicial de hasta un 15%. Y si tampoco se lograra adjudicar, se ofrecer¨ªan en venta directa, pero no se considerar¨ªan ofertas inferiores en un 20% al nuevo precio publicado en la web de Correos.

Entre los inmuebles a vender figuran cinco solares, 32 viviendas, 16 edificios y 58 locales comerciales. Como ya ocurriera con el Palacio de Comunicaciones en Cibeles, que en 2003 fue cedido gratuitamente por el Estado al Ayuntamiento de Madrid, en otros municipios la decreciente actividad postal ha llevado a la infrautilizaci¨®n o el cierre de algunos activos.

De los 111 inmuebles que vende Correos, solo cinco se localizan en Madrid. Son locales comerciales sin actividad en Puente de Vallecas, San Blas, Ciudad Lineal y Arganzuela. En este ¨²ltimo, est¨¢ el de la calle de Tom¨¢s Bret¨®n, 36, junto a la estaci¨®n de Delicias. Tiene 225 metros cuadrados y se vende por casi 413.500 euros. El de menor superficie, en el n¨²mero 15 de la calle de Monte Olivetti, sale por 188.519 euros. Tambi¨¦n en Puente de Vallecas, en la del Puerto de Lumbreras, 34, Correos vende otro de 200 metros por casi 192.000 euros. El de la calle de la Virgen de Lluch, 63, con una superficie de 262 metros, se ofrece a partir de 221.870 euros, y el de San Blas, en la calle de san Eloy, sale en 285.262 euros. Los precios oscilan entre algo menos de 1.000 y 1.800 euros el metro cuadrado.

De los cinco solares, destaca uno en Can Pastilla, una de las zonas m¨¢s tur¨ªsticas de Mallorca, en plena bah¨ªa de Palma. Son casi tres millones de euros los que se piden por una parcela de poco m¨¢s de dos mil metros.

En Alicante y Oviedo se ubican los activos m¨¢s caros, valorados en 3,4 millones de euros cada uno. El de la plaza de la Luna, en Alicante, ocupa 6.039 metros cuadrados, mientras que el de la calle de Alonso Quintanilla, en la capital del Principado de Asturias, alcanza los 1.961 metros cuadrados.

Entre las viviendas ofrecidas, solo dos est¨¢n en capitales de provincia. Una en Palma de Mallorca y otra en el barrio de Chambre de Pamplona. El piso m¨¢s caro est¨¢ en el municipio vizca¨ªno de Basauri, y ser¨¢ ofrecido por casi 273.000 euros.