Madrid, Pa¨ªs Vasco, Catalu?a y Navarra, los que m¨¢s ahorran con el eur¨ªbor

Las familias hipotecadas de Madrid, el Pa¨ªs Vasco, Catalu?a y Navarra ser¨¢n las m¨¢s beneficiadas por la tasa en la que se situ¨® el eur¨ªbor al cierre del mes de junio, ya que permitir¨¢ a las familias con hipotecas radicadas en esas comunidades ahorrarse entre 400 y 600 euros anuales.

Aunque el indicador cerr¨® el mes de junio al alza en el 0,507 % y rompi¨® una racha de tres meses de m¨ªnimos consecutivos, se encuentra a¨²n muy lejos del 1,209 % que marc¨® un a?o antes, en junio de 2012.

Entonces, seg¨²n los datos del Instituto Nacional de Estad¨ªstica (INE), la hipoteca media para la adquisici¨®n de vivienda era en Espa?a de 107.506 euros, que con un eur¨ªbor del 1,209 % pagaba una cuota anual de 415,91 euros; al revisar este a?o las condiciones del pr¨¦stamo, la cuota anual quedar¨ªa en 381,62 euros, lo que supone un descenso de 34,29 euros mensuales o 411,48 al a?o.

No obstante, el importe medio de las hipotecas var¨ªa mucho de unas comunidades a otras, con lo que, a mayor importe medio, mayor ser¨¢ el descuento que obtendr¨¢n con el eur¨ªbor de junio.

En junio de 2012 las hipotecas con mayor importe eran las de Madrid (167.434 euros), Pa¨ªs Vasco (128.318), Catalu?a (110.182), y Navarra (110.059).

Al aplicarle el eur¨ªbor de junio, la cuota de una hipoteca contratada en Madrid hace un a?o pasar¨¢ de pagar 647,75 a 594,35 euros, lo que supone un recorte de 53,4 euros mensuales o 640,8 al a?o.

Los vascos obtendr¨¢n un descuento algo menor que rozan los 500 euros anuales (491), en tanto que navarros y catalanes lograr¨¢n un ahorro de unos 421 euros en ambos casos; en Cantabria, de 417 euros, y en Castilla y Le¨®n, de 411,96.

Inferior a 400 euros anuales, pero tambi¨¦n muy significativo es el descuento anual para las hipotecas contratadas en Baleares (380,28 euros), La Rioja (374,4), Andaluc¨ªa (369,72), Canarias (351,48), Castilla la Mancha (332,52), Galicia (328,8), Asturias (324,48), Arag¨®n (322,32), y Valencia (319,2).

En Murcia y Extremadura, donde el importe de las hipotecas es menor, los descuentos son inferiores a 300 euros: 278,4 euros en la primera, y 284,52 en el segundo.

Aparte est¨¢n las ciudades aut¨®nomas de Ceuta y Melilla, que ver¨¢n como las hipotecas contratadas hace un a?o que se revisen con el eur¨ªbor de junio, se reducir¨¢n en 367,92 y 442,92 euros anuales, respectivamente.

En la siguiente tabla se recogen datos, por comunidades y ciudades aut¨®nomas, sobre la cuant¨ªa media de las hipotecas de viviendas constituidas en junio de 2012, as¨ª como el recorte mensual y anual de las cuotas al aplicarles el descenso del eur¨ªbor este mes en la revisi¨®n anual de un pr¨¦stamo a 25 a?os:

CCAA importe % mensual % anual

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Andaluc¨ªa 96.617 30,81 369,72

Arag¨®n 84.218 26,86 322,32

Asturias 84.805 27,04 324,48

Baleares 99.364 31,69 380,28

Canarias 91.827 29,29 351,48

Cantabria 108.944 34,75 417,00

Castilla y Le¨®n 107.622 34,33 411,96

Castilla la Mancha 86.880 27,71 332,52

Catalu?a 110.182 35,14 421,68

Valencia 83.402 26,6 319,20

Extremadura 74.329 23,71 284,52

Galicia 85.910 27,4 328,80

Madrid 167.434 53,4 640,80

Murcia 72.749 23,2 278,40

Navarra 110.059 35,1 421,20

Pa¨ªs Vasco 128.318 40,92 491,04

Rioja 97.838 31,2 374,40

Ceuta 96.125 30,66 367,92

Melilla 115.727 36,91 442,92

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TOTAL 107.506 34,29 411,48