Las hipotecas agravan su desplome al caer un 29% en mayo y suben de precio

Las hipotecas agravaron su desplome en mayo, mes en el que la concesi¨®n de cr¨¦ditos retrocedi¨® un 29% tras m¨¢s de tres a?os a la baja. Seg¨²n la estad¨ªstica que ha publicado esta ma?ana el INE, las entidades autorizaron solo 18.420 hipotecas, lo que equivale a la cuarta cifra mensual m¨¢s baja de la serie hist¨®rica, que arranca en 2003. Tambi¨¦n del lado del dinero prestado la estad¨ªstica sigue sin ofrecer signos de recuperaci¨®n. Adem¨¢s, frente al retroceso en la concesi¨®n de cr¨¦ditos, las hipotecas son cada vez m¨¢s caras pese a que el eur¨ªbor y los tipos oficiales del BCE est¨¢n en m¨ªnimos.

Seg¨²n las cifras publicadas por el Instituto Nacional de Estad¨ªstica (INE), el importe medio de una hipoteca baj¨® a 96.400 euros, un 5,4% menos que en mayo de 2012. El capital prestado disminuy¨® un 33%, hasta los 1.776 millones de euros.

El tipo de inter¨¦s medio que las entidades financieras aplicaron a los pr¨¦stamos hipotecarios fue del 4,58% en mayo, el m¨¢s alto en al menos un a?o pese a que tanto el eur¨ªbor como los tipos oficiales del BCE est¨¢n en m¨ªnimos en el 0,484% y el 0,50%, respectivamente. Por entidades, las cajas aplicaron un inter¨¦s medio del 4,81% para pr¨¦stamos con una duraci¨®n media de 21 a?os, en tanto que los bancos prestaron dinero al 4,72%, con un plazo medio de 20 a?os.

Los espa?oles se inclinan de forma mayoritaria por los cr¨¦ditos hipotecarios de inter¨¦s variable, que eligieron para el 93,3% de las hipotecas constituidas en mayo, y el eur¨ªbor se mantuvo como la referencia m¨¢s utilizada, ya que fue utilizado en el 82,2% de estos pr¨¦stamos. En este sentido, este mismo martes se conoci¨® cu¨¢l va a ser el sustituto del??ndice de Referencia de los Pr¨¦stamos Hipotecarios (IRPH) a partir del 1 de noviembre y que, seg¨²n los expertos, no aliviar¨¢ la situaci¨®n de los afectados por este indicador.