Residencias de estudiantes en Espa?a, una oportunidad para el inversor

La severa crisis econ¨®mica que vive Europa tiene efectos que se resuelven en oportunidades de inversi¨®n. Es el caso del volumen de matriculaciones en las universidades que va en ascenso, tanto de estudiantes nacionales como for¨¢neos y de la reducci¨®n en Espa?a de la inversi¨®n en nuevas plazas de residencias para universitario. Su n¨²mero solo se increment¨® durante el pasado curso escolar un 1,1%, seg¨²n anota la consultora Savills.

La consultora brit¨¢nica deduce, a la vista de estos dos datos, que el mercado espa?ol ofrece una gran oportunidad para el inversor europeo al ser un polo de atracci¨®n para j¨®venes que buscan ampliar su formaci¨®n y consolidar el idioma espa?ol.

En toda Europa los universitarios que proceden de pa¨ªses distintos a los de su origen pasar¨¢n de los 4,1 millones de 2010 a m¨¢s de ocho millones en el a?o 2025. Actualmente en Espa?a, el sistema universitario cuenta con 1,9 millones de estudiantes, de los que un 3,3% procede de otros pa¨ªses.

La escasez de oferta lleva a rentabilidades, seg¨²n Savills, ¡°de un 7% en los campus mejor ubicados y en un 8,5% en el resto de zonas, lo que supone el pa¨ªs con niveles m¨¢s altos, por encima de Francia (5,5% y 7%), Alemania (5,5% y 6,8%) y Reino Unido (5,5% y 6,6%), entre otros¡±.

Es interesante destacar que hay siete universidades y espa?olas entre las mejores del mundo, seg¨²n el r¨¢nking anual de Times Higher Education sobre las 400 mejores universidades del mundo que cita la consultora en su informe: la Universidad Aut¨®noma de Barcelona, la Universidad de Barcelona, la Pompeu Fabra, la Aut¨®noma de Madrid, la Universidad de Valencia, la de Vigo y la Polit¨¦cnica de Valencia.