El eur¨ªbor de las hipotecas cierra el mes en el 0,506%

El eur¨ªbor hipotecario, ¨ªndice al que est¨¢n referenciadas la mayor¨ªa de los pr¨¦stamos espa?oles para la compra de vivienda, cerrar¨¢ el mes de noviembre en el 0,506%, seg¨²n las estimaciones que es posible hacer a falta del ¨²ltimo dato mensual, que se conocer¨¢ este viernes y que podr¨ªa suponer una variaci¨®n m¨ªnima de una mil¨¦sima en la media mensual.

El dato de noviembre es el segundo m¨¢s bajo de toda la serie del eur¨ªbor, solo por encima del 0,484% de mayo pasado. La rebaja mensual es la mayor tambi¨¦n desde mayo y se produce despu¨¦s de que el Banco Central Europeo (BCE) acordase por sorpresa una rebaja de 0,25 puntos en los tipos de inter¨¦s, hasta el 0,25%.

Con ello, las hipotecas referenciadas al dato de noviembre de dicho ¨ªndice que se revisen anualmente y no tengan cl¨¢usulas suelo en vigor se abaratar¨¢n con respecto a 2012, a?o en que el eur¨ªbor hipotecario se situ¨® en el 0,588% en noviembre. El abaratamiento de las hipotecas es en todo caso muy peque?o, de aproximadamente 50 euros al a?o (algo m¨¢s de 4 euros al mes) para una hipoteca tipo de 120.000 euros.

El eur¨ªbor es el precio al que los bancos se prestan dinero entre s¨ª en el mercado interbancario a diferentes plazos. Con la media de los datos de cada d¨ªa de los tipos a un a?o se calcula el eur¨ªbor hipotecario, que sirve como referencia para fijar las cuotas de las hipotecas.

El eur¨ªbor se encuentra en zona de m¨ªnimos hist¨®ricos, al igual que el precio oficial del dinero. El BCE se ha planteado fijar tipos de inter¨¦s negativos para el dinero que los bancos depositan en la instituci¨®n. Est¨¢ por ver si esa decisi¨®n, caso de tomarse, saca m¨¢s liquidez al mercado interbancario y lleva el eur¨ªbor a bajar a¨²n m¨¢s.