Repartidores de calefacci¨®n para que cada vecino pague lo que consume

Mar¨ªa Dolores Mart¨ªnez y cada uno de los vecinos del edificio de la calle del Arcipreste de Hita, 7 (Arg¨¹elles) saben al detalle lo que gastan en calefacci¨®n, a pesar de tener una instalaci¨®n de gas centralizada.

Hace cuatro a?os decidieron instalar repartidores de costes en sus radiadores para la medici¨®n individual del consumo y para ahorrar. Destinaban m¨¢s de la mitad del presupuesto anual de la comunidad al pago de la calefacci¨®n.

En los 23 pisos, la empresa Ista coloc¨® 209 repartidores. El ahorro anual en calefacci¨®n es del 19,26%. "Solo por el hecho de medir, las familias se preocupan mucho m¨¢s de gestionar sus consumos. Cierran los radiadores que no son necesarios o ajustan las zonas donde m¨¢s tiempo pasan", explica el administrador de la finca, Rafael Mendoza, cuya empresa, Geimpro, gestiona 11 fincas con repartidores.

Antes se pagaba por superficie, ahora cada bolsillo asume lo que gasta. Mar¨ªa Dolores, que ¨²nicamente vive con su marido, ha salido ganando. Si el radiador se complementa con v¨¢lvulas termost¨¢ticas el ahorro puede estar entre el 30% y el 35%.

Hoy son una opci¨®n de ahorro energ¨¦tico, pero dentro de dos a?os ser¨¢ obligatorio. La Directiva Europea de Eficiencia Energ¨¦tica (2012/27/UE) exige la instalaci¨®n de repartidores de costes de calefacci¨®n en bloques con calefacci¨®n centralizada antes del 31 de diciembre de 2016.

"Empieza a haber un inter¨¦s generalizado de las comunidades de propietarios", dice el administrador de fincas. No le falta raz¨®n. "En el ¨²ltimo a?o su instalaci¨®n ha crecido un 70% y en Espa?a hay unas 50.000 viviendas con repartidores", se?ala Ignacio Abati, consejero delegado de Ista en Espa?a, empresa de facturaci¨®n de consumos de calefacci¨®n y agua.

A¨²n quedan 1,1 millones de viviendas que deber¨¢n colocarlos. Calculando seis radiadores por casa, significa un mercado potencial de 6,5 millones de aparatos.

"En Espa?a gran parte de los edificios con calefacci¨®n central distribuyen el calor por columnas (los anteriores al RITE de 1998). En estos edificios la instalaci¨®n de repartidores y su posterior lectura y liquidaci¨®n de consumos son la mejor forma de garantizar que cada vecino pague por la calefacci¨®n que consume", se?ala AERCCA (Asociaci¨®n Espa?ola de Repartidores de Costes de Calefacci¨®n), que engloba a las empresas m¨¢s activas, como Honeywell, Ista o Ullastres.

Detr¨¢s del aumento de la demanda est¨¢ la posibilidad de alquilar los equipos, una opci¨®n nueva que Mar¨ªa Dolores no tuvo y que es la elegida por el 95% de los usuarios. Cuesta 0,65 euros al mes por radiador; es decir, para seis radiadores unos 46 euros y en el contrato ¡ªpor cinco a?os¡ª se incluye todo (suministro, instalaci¨®n, lecturas, reparto de costes...). Comprarlo sale a 25 euros por radiador.

"Si se espera a 2016 es posible que los precios suban, al haber mayor demanda, aunque intentaremos evitarlo", se?ala Abati.

Estos peque?os aparatos que permiten el reparto individual de los consumos en calefacci¨®n y agua caliente son una opci¨®n relativamente nueva en Espa?a, pero no en Europa. Se utilizan desde hace m¨¢s de ochenta a?os y hay 30 millones de viviendas: 150 millones de equipos colocados.

Sin obra, se sujetan sobre el radiador con tornillos. Adem¨¢s, son electr¨®nicos y la lectura de consumo se recoge por radio, lo que supone una peque?a revoluci¨®n y el adi¨®s a la lectura f¨ªsica.

La empresa Ista?ofrece un sistema de lectura diaria y remota de contadores de agua y calefacci¨®n, gas y electricidad. Permite al usuario conocer su consumo diario y no cada dos meses, como es habitual. "Permiten el an¨¢lisis de consumo mensual a trav¨¦s de un panel de control online, tambi¨¦n en formato app, para evitar sorpresas", indica Abati.

Para poder instalarlos de forma voluntaria antes de 2016 hay que someter el asunto a junta vecinal. "La contabilizaci¨®n individual de consumos en instalaciones colectivas de calefacci¨®n tiene la consideraci¨®n de medida de eficiencia energ¨¦tica a los efectos del art¨ªculo 17.3 de la Ley de Propiedad Horizontal y, por tanto, su instalaci¨®n voluntaria requiere el voto favorable de las tres quintas partes", explican en el Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas.

Hay ayudas. El IDAE tiene un programa que incluye la instalaci¨®n de repartidores de costes de calefacci¨®n y v¨¢lvulas termost¨¢ticas en edificios existentes para inmuebles con calderas centrales de calefacci¨®n cuya distribuci¨®n se realice por columnas (la mayor¨ªa de los edificios anteriores a 1998). Eso s¨ª, es necesario que el edificio mejore una letra su calificaci¨®n energ¨¦tica. La medida deber¨¢ ir acompa?ada, por ejemplo, de la renovaci¨®n de la sala de calderas y se debe complementar con la contrataci¨®n de un servicio de lectura de consumos y liquidaci¨®n individual por vecino. IDAE presta el dinero, a devolver hasta en 12 a?os, con un inter¨¦s del eur¨ªbor +0%, hasta el 90% de la inversi¨®n a realizar en la instalaci¨®n.