Testa estudia una ampliaci¨®n de capital
La junta de accionistas autorizar¨¢ que se realice si el mercado lo permite
El consejo de administraci¨®n de Testa, la compa?¨ªa inmobiliaria patrimonialista participada en un 99,5% por Sacyr, ha acordado proponer a la junta de accionistas, que se celebrar¨¢ el pr¨®ximo 2 de junio, que autorice al consejo de administraci¨®n para analizar la posibilidad de realizar una ampliaci¨®n de capital, "si las condiciones del mercado permiten alcanzar objetivos satisfactorios para Testa y sus accionistas", seg¨²n ha comunicado la empresa.
La operaci¨®n ser¨ªa compleja, podr¨ªa suponer captar hasta 600 millones de euros, pero previamente se devolver¨ªan m¨¢s de 1.100 millones a los accionistas: 623,6 millones mediante devoluci¨®n de capital y 518 millones como dividendo extraordinario. Todos esos movimientos est¨¢n entrelazados y condicionados a lograr inter¨¦s inversor por la compa?¨ªa.
Se tratar¨ªa de encontrar nuevos socios sin que Sacyr perdiese el control, pero reduciendo notablemente su participaci¨®n en el capital.
"El objetivo ¨²ltimo de proponer a la junta de accionistas el otorgamiento de esta autorizaci¨®n es abrir la puerta a la posibilidad de una puesta en valor de Testa, dot¨¢ndola de mayor liquidez y visibilidad en los mercados financieros y de capitales as¨ª como de recursos adicionales con los que la compa?¨ªa podr¨¢ emprender nuevos proyectos patrimonialistas para reforzar su liderazgo en el mercado espa?ol", seg¨²n la empresa.
Testa tiene una superficie alquilable de 1,37 millones de metros cuadrados, una tasa de ocupaci¨®n sobre rentas del 97% y clientes como Endesa, Indra, L¡¯Oreal, PwC, Ur¨ªa y Men¨¦ndez, Inform¨¢tica de El Corte Ingl¨¦s, Sony Pictures, Hotusa, AC Hoteles, Roche, Mondelez, Ayuntamiento de Madrid, Comunidad de Madrid, The Phone House, Espasa Calpe, Amazon, entre otros. Su cartera est¨¢ compuesta principalmente por edificios de oficinas (sedes corporativas en su mayor parte en zonas prime de Madrid y Barcelona), hoteles, centros comerciales, centros log¨ªsticos, residencias de tercera edad y viviendas en alquiler.
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