Merl¨ªn materializa la compra de 880 sucursales del BBVA por 740 millones
La socimi cierra la adquisici¨®n de la sociedad Tree Inversiones Inmobiliarias
La socimi Merl¨ªn Properties ha materializado la compra de la sociedad Tree Inversiones Inmobiliarias, firma propietaria de 880 oficinas y sucursales bancarias y de cinco edificios, todos ellos ocupados por BBVA en r¨¦gimen de alquiler, por un importe de 739,48 millones de euros. Se trata del primer lote de activos que adquiere la socimi, promovida por el gestor de fondos espa?ol Magic Real Estate, y que este pasado lunes protagoniz¨® el mayor estreno en Bolsa de los ¨²ltimos tres a?os.
Merl¨ªn anunci¨® su acuerdo con los socios de Tree Inversiones para realizar esta compra, si bien el pacto estaba condicionado a que se materializara con ¨¦xito la salida a Bolsa de la socimi, que ya se ha producido. Tree Inversiones era hasta ahora propiedad de Deutsche Bank, Banca March, Ares Management y Europa Capital. El contrato de alquiler de las oficinas se extiende hasta 2039 y en el caso de los edificios, hasta 2029.
Merl¨ªn indic¨® en un comunicado que la compra de esta cartera constituye "el punto de partida" de "una serie de inversiones" que, seg¨²n avanz¨®, realizar¨¢ en los pr¨®ximos meses. Su estrategia pasa por comprar y gestionar activos inmobiliarios de uso terciario y de alta calidad en toda la Pen¨ªnsula. La nueva socimi focalizar¨¢ principalmente sus inversiones en edificios de oficinas, centros comerciales y log¨ªsticos.
Merl¨ªn capt¨® 1.250 millones de euros, de los 400 millones fueron inyectados por inversores espa?oles a trav¨¦s de la oferta p¨²blica de adquisici¨®n de acciones (OPV) con la que sali¨® a cotizar. La socimi que preside Ismael Clemente subi¨® un 1,06% en la sesi¨®n de Bolsa de este jueves, con lo que concluy¨® la jornada a un precio de 10,450 euros por acci¨®n, por encima del de 10 euros con el que el lunes se estren¨® en el parqu¨¦.
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