Defensa subasta por 90 millones un solar junto a la Castellana, en Madrid

Una direcci¨®n, calle de Raimundo Fern¨¢ndez de Villaverde, 50. 28003 Madrid, que lo ser¨¢, en su d¨ªa, la de quienes accedan a una vivienda de lujo, una vez se cierre un proceso, largo, que se inicia con la publicaci¨®n, hoy lunes 8 de septiembre en el Bolet¨ªn Oficial del Estado, de la subasta del solar urbano situado cerca de El Corte Ingl¨¦s del paseo de la Castellana, los Nuevos Ministerios y el complejo Azca.

Un largo camino porque requiere tramitaci¨®n urban¨ªstica previa de unos doce meses, a sumar a la de las obras de urbanizaci¨®n, de las zonas verdes y de edificaci¨®n. El resultado, un bloque de hasta ocho plantas con capacidad para unas 350 viviendas, con zonas verdes alrededor y zona comercial en la planta baja, merecer¨¢ la pena.

De momento, es propiedad del Ministerio de Defensa -antigua sede del Taller de Precisi¨®n y Centro Electrot¨¦cnico de Artiller¨ªa- cuya subasta se esperaba con expectaci¨®n porque es si no el mejor, es uno de los mejores suelos residenciales que quedan en la capital de Madrid.

Varias cooperativas, caso de las gestionadas por Ibosa y Domo Gestora, y alguna entidad inversora o financiera tienen el proyecto listo para concursar e, incluso, viviendas preadjudicadas en un 70% a sus socios en el caso de Domo Gestora y pr¨¢cticamente la totalidad en el primer caso.

Se trata de 14.546 metros cuadrados con 54.225 metros cuadrados de edificabilidad. Sale por 90.278.265 euros lo que supone, seg¨²n puede verse en el portal admeett.com un precio de partida por metro cuadrado de superficie ¨²til ser¨ªa de 6.206 euros el metro cuadrado. M¨¢s elevado de lo esperado. Y un plazo ajustado de presentaci¨®n

La subasta se fija para el 5 de noviembre de 2014 a las diez en el Instituto de Vivienda, Infraestructura y Equipamiento de a Defensa y, la fecha l¨ªmite de presentaci¨®n de ofertas, para el 22 de octubre de 2014 a la una.