El comercio vuelve al centro

Media Markt abre la noche del mi¨¦rcoles una tienda de 1.900 metros cuadrados en la calle Alcal¨¢ de Madrid, en pleno centro. La semana pasada inaugur¨® otro local similar en la Calle Col¨®n de Valencia, el coraz¨®n comercial de la ciudad. Esta empresa de electr¨®nica y electrodom¨¦sticos es la ¨²ltima en sumarse a la estrategia de los comercios urbanos. La iniciaron las cadenas de hipermercados, con el lanzamiento de versiones peque?as, y desde hace un a?o la han abrazado con fuerza tambi¨¦n grandes cadenas como Decathlon, Bricor o Toys 'R' Us. Si los compradores no se acercan a las tiendas, las tiendas se acercan a ellos.

Frente a la apuesta por grandes superficies a las afueras que los operadores impulsaron en los noventa, lo que se lleva ahora es conseguir un buen local en el centro. Las megatiendas en la periferia tienen terrenos m¨¢s baratos y permiten concentrar bajo el mismo techo una oferta comercial amplia. Sin embargo, tambi¨¦n exigen a los compradores desplazarse en coche y disponer de m¨¢s tiempo para hacer sus compras.

Los hipermercados fueron los primeros en virar hacia formatos reducidos

Los hipermercados fueron los primeros en perder la batalla de la proximidad frente a los supermercados y acabaron cediendo a los nuevos gustos del consumidor. Carrefour crece ahora con su franquicia de peque?os supermercados ¡ªCarrefour Express¡ª y el Corte Ingl¨¦s est¨¢ desarrollando la cadena Supercor. Ahora es el resto de la distribuci¨®n la que ha tomado nota y los distribuidores optan tambi¨¦n por formatos medianos integrados en las zonas comerciales tradicionales.

Media Markt tiene 73 tiendas en Espa?a. La primera que abrieron, hace justo 15 a?os, est¨¢ situada en San Sebasti¨¢n de los Reyes. Es una nave de 3.200 metros cuadrados, encajada en un centro comercial. La tienda n¨²mero 74, la que abre ahora en Madrid, es bien distinta: est¨¢ situada en el antiguo cine Benlliure, en la calle Alcal¨¢ 107, tiene 1.900 metros cuadrados y los carteles que se?alan que se trata de una tienda de electr¨®nica son discretos, ya que la fachada del edificio est¨¢ protegida y ha sido rehabilitada.

Esta tienda madrile?a no va a ser una excepci¨®n para la compa?¨ªa alemana. Planea abrir otros 46 locales similares en 10 a?os m¨¢ximo. ¡°En principio, ser¨¢n todas tiendas urbanas, porque ya tenemos grandes centros en todas las comunidades y ahora buscamos estar m¨¢s cerca de los clientes¡±, explica una portavoz de la compa?¨ªa. Buscan locales cercanos a los 2.000 metros, que emplear¨¢n a un centenar de trabajadores cada uno, por lo que prev¨¦n generar en total unos 4.600 puestos de trabajo hasta 2019. ¡°Espa?a es nuestro tercer mayor mercado, y la empresa apuesta por crecer¡±, se?ala la empresa.

Media Markt abrir¨¢ 46 locales dentro de ciudades y espera crear 4.600 empleos

La estrategia para acercarse al centro de Decathlon es distinta. La cadena de productos deportivos est¨¢ inmersa este a?o en el desarrollo de las tiendas Lot of Colours, que venden productos de sus marcas. Es la versi¨®n mini de sus grandes superficies, con un cat¨¢logo limitado solo al textil, y ya ha abierto m¨¢s de una decena de locales, la mayor¨ªa en zonas comerciales urbanas, como la calle Fuencarral de Madrid.

Las jugueter¨ªas Toys 'R' Us tambi¨¦n han optado por tiendas de proximidad. En 2013 anunciaron una inversi¨®n de hasta 30 millones para abrir comercios en el centro, ¡°para responder al cambio de tendencia de los consumidores¡±. Y en cuanto a El Corte Ingl¨¦s, inaugur¨® en 2006 su primera tienda de bricolaje con la marca Bricor. Abri¨® en Alcal¨¢ de Henares, en una nave de m¨¢s de 10.000 metros cuadrados. En 2012, en plena crisis y tras el estallido de la burbuja inmobiliaria, decidi¨® cambiar su estrategia: lleva dos a?os abriendo tiendas de esta marca en el centro de las ciudades, insertadas en sus grandes almacenes o en locales anejos.

Incluso Ikea busca soluciones ¡°de proximidad¡±. De momento en Espa?a no ha llegado al peque?o comercio, este a?o la cadena de muebles sueca anunci¨® que buscaba escaparates en el centro de Madrid, para exponer productos que sirvan de gancho hacia sus tiendas de las afueras. En Alemania ha llegado m¨¢s lejos: en julio inaugur¨® en Hamburgo su primera tienda urbana, en una calle peatonal del centro.