La compraventa de viviendas aumenta un 15,5% durante febrero

La compraventa de viviendas aument¨® un 15,5% durante el pasado mes de febrero respecto al mismo mes de 2014, hasta un total de 29.714 operaciones, cifra que es una de las m¨¢s elevadas de los ¨²ltimos meses, seg¨²n la estad¨ªstica de transmisiones de derechos de la propiedad (ETDP), difundido este jueves por el Instituto Nacional de Estad¨ªstica (INE).

Con este dato, las operaciones inmobiliarias encadenan seis meses consecutivos de subidas. El avance se debe exclusivamente al aumento en un 50,4% de las operaciones sobre viviendas de segunda mano, que suman 21.613 transacciones. Por el contrario, la compraventa de pisos nuevos se redujo un 28,6% respecto a febrero de 2014, con 8.101 operaciones.

Los datos divulgados por el INE corresponden a compraventas inscritas en los registros de la propiedad procedentes de escrituras p¨²blicas realizadas en meses anteriores al de referencia.

Durante los dos primeros meses del a?o, la compraventa de viviendas acumula un incremento del 12,3%, con un descenso del 33,3% en las operaciones sobre pisos nuevos y un aumento del 50,6% en las realizadas con viviendas de segunda mano.

Respecto a los datos mensuales, la compraventa de viviendas retrocedi¨® un 11,1%, frente al recorte mensual del 15,7% experimentado un a?o antes. La mayor parte de las viviendas transmitidas por compraventa durante el segundo mes del a?o, en concreto el 89%, fueron viviendas libres.

La compraventa de este tipo de viviendas aument¨® un 13,6% en tasa interanual, hasta 26.451 operaciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas sumaron 3.263, con un repunte del 33,5% respecto a febrero de 2014.

Andaluc¨ªa lidera el mercado

En febrero, el mayor n¨²mero de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Comunidad Valenciana (105) y Madrid, con 96. En t¨¦rminos absolutos, Andaluc¨ªa continu¨® a la cabeza de compraventas de viviendas en el segundo mes del a?o, con 6.149 operaciones, seguida de Madrid (4.834), Catalu?a (4.558) y Comunidad Valenciana (4.132). En valores relativos, las regiones donde m¨¢s se increment¨® en tasa interanual la compraventa de viviendas fueron Arag¨®n (+49,2%), Madrid (+28,4%) y Catalu?a (+23,2%). S¨®lo tres regiones registraron descensos interanuales: Navarra (-22,7%), Canarias (-5,5%) y Murcia (-1,2%).

Sumando las fincas r¨²sticas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas en febrero pasado alcanzaron las 146.065, su cifra m¨¢s elevada desde julio de 2013 y un 5,2% superior a la del mismo mes de 2014. Por compraventa se transmitieron un 9,5% m¨¢s de fincas que un a?o antes, mientras que las transmisiones por donaci¨®n aumentaron un 16,6%. Las operaciones por permuta repuntaron un 8,1%, mientras que las transmitidas por herencia subieron un 1,4% en tasa interanual.

Seg¨²n los datos del INE, el n¨²mero de compraventas de fincas r¨²sticas avanz¨® un 12% en febrero en tasa interanual, mientras que el de fincas urbanas (en el que se incluyen las viviendas) repunt¨® un 9%. En febrero, el n¨²mero total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes fue mayor en La Rioja (713) y Arag¨®n (653). Las regiones donde m¨¢s se incrementaron estas operaciones fueron Andaluc¨ªa (+32,1%) y Navarra (+28,1%), mientras que los descensos m¨¢s pronunciados se los anotaron Castilla-La Mancha (-17,7%) y Galicia (-13,2%).