Canarias, donde m¨¢s sube el precio de la vivienda; Asturias, donde m¨¢s baja
Los precios se contraen el 0,11% hasta marzo, seg¨²n los datos del Ministerio de Fomento
El precio medio de la vivienda libre arranc¨® el a?o con una ca¨ªda del 0,11 % hasta situarse en 1.457,9 euros/m2 durante el primer trimestre del a?o, protagonizando el menor ajuste que registra este indicador desde que estall¨® la crisis, seg¨²n los datos publicados hoy por el Ministerio de Fomento.
Por comunidades, en siete se registraron crecimientos interanuales: Canarias (3,56 %); Arag¨®n (1,9%); Madrid (1,67 %); Comunidad Valenciana (0,69 %); Extremadura (0,57 %); Baleares (0,1 %) y Andaluc¨ªa (0,05 %). Por el contrario, el resto de comunidades a¨²n muestran ca¨ªdas interanuales, destacando, Asturias (-6,53 %); Castilla y Le¨®n (-3,72 %); Navarra (-3,15 %); Galicia (-2,29 %); Pa¨ªs Vasco (-1,47 %); Murcia y Ceuta y Melilla (-1,35 %). El n¨²mero de tasaciones inmobiliarias para realizar el c¨¢lculo de los precios de viviendas en el primer trimestre fue de 92.563.
En global, el precio de la vivienda encadena ya nueve trimestres consecutivos, desde comienzos de 2013, moderando su ajuste. Sin embargo, encadena 26 trimestres consecutivos de ca¨ªdas, desde el cuarto trimestre de 2008.
Con respecto al trimestre anterior, el precio de la vivienda libre cay¨® en los tres primeros meses del a?o un 0,36 % desde los 1.463 euros/m2 a los que se situaba a cierre de 2014. Desde los niveles m¨¢ximos que se alcanzaron en el primer trimestre de 2008, cuando en pleno "boom" del sector inmobiliario el precio de la vivienda super¨® los 2.100 euros/m2, este indicador acumula un descenso del 30,4 %. Incluyendo la variaci¨®n del IPC, la ca¨ªda se eleva hasta el 36,3 %.
Descontando la inflaci¨®n, el precio de la vivienda libre experiment¨® un crecimiento interanual por segundo trimestre consecutivo, alcanzando un aumento del 0,9 %. Tras a?os de fuertes subidas, en los que lleg¨® incluso a incrementarse un 56,6 % en 2005, el precio de la vivienda puso fin a la senda ascendente en el cuarto trimestre de 2008, cuando se anot¨® una ca¨ªda del 3,2 %.
Desde entonces, el precio de la vivienda ha encadenado 26 trimestres consecutivos de ca¨ªdas, protagonizando su mayor ajuste a finales de 2012 con un abaratamiento del 10 %. Por tipo de inmueble, el precio medio de vivienda libre de hasta cinco a?os de antig¨¹edad alcanz¨® en el primer trimestre del a?o los 1.723,8 euros/m2, el 0,78 % m¨¢s; en tanto que el de la usada (m¨¢s de cinco a?os de antig¨¹edad) baj¨® el 0,2 %, hasta 1.448,5 euros/m2.
Por su parte, el precio medio de la vivienda protegida registr¨® una rebaja interanual del 0,41 %, hasta los 1.095,4 euros/m2.
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