El fondo de vivienda para afectados por la crisis crece en casi 4.000 pisos

El Fondo Social de Viviendas se ha ampliado en 3.974 inmuebles, con lo que ya suma 9.866 pisos. Estos inmuebles estar¨¢n a disposici¨®n de personas especialmente afectadas por la crisis y ahora se ha decidido incluir nuevos colectivos entre los posibles beneficiarios, como los mayores de 60 a?os, los matrimonios o parejas de hecho sin hijos y los deudores no hipotecarios, seg¨²n inform¨® el Ministerio de Econom¨ªa.

Un total de 29 entidades financieras (miembros de las patronales AEB, Ceca y Unacc) aportar¨¢n pisos. Sin embargo, las tres grandes dominan el parque de inmuebles entregados: CaixaBank aporta 2.629; Bankia 1.982 y el BBVA (incluyendo los de Catalunya Banc) 1.716. Esto supone el 64% del total. Adem¨¢s, el Santander destina 890 pisos; el Popular, 671 y el Sabadell 400. La morosidad de esta cartera se sit¨²a cerca del 60%, seg¨²n diferentes entidades, por tratarse de personas que pertenecen a un colectivo vulnerable y por la picaresca a la que algunos recurren.

Hasta junio de este a?o, el Fondo Social ha adjudicado m¨¢s de 4.000 viviendas, seg¨²n estimaciones del sector. La propia banca protest¨®, hace meses, por el mal funcionamiento de este fondo, ya que la complejidad de las condiciones de entrada imped¨ªa que se beneficiara buena parte del p¨²blico al que va dirigido.

En los ¨²ltimos meses se han flexibilizado los requisitos y se han incrementado los pisos entregados. El Fondo puede establecer acuerdos con los ayuntamientos y ONG, seg¨²n consta en la web.

Al Fondo se pueden acoger aquellas personas que hayan perdido su vivienda habitual despu¨¦s del 1 de enero de 2008 por impago de un pr¨¦stamo hipotecario, incluyendo aquellas que todav¨ªa no hayan sido desalojadas o las que hayan acordado la daci¨®n en pago, si cumplen unos requisitos econ¨®micos, como tener unos ingresos anuales de la unidad familiar que no superen el triple del Indicador P¨²blico de Rentas de Efectos M¨²ltiples.

Adem¨¢s, deben cumplir con alg¨²n requisito de vulnerabilidad, como ser familia numerosa, tener menores a cargo, tener alg¨²n discapacitado, que el deudor est¨¦ en situaci¨®n de desempleo y haya agotado las prestaciones o ser v¨ªctima de violencia de g¨¦nero. Tambi¨¦n se consideran vulnerables todas aquellas personas o unidades familiares para las que la vivienda supone, de acuerdo con un informe de los servicios sociales, un activo indispensable para el mantenimiento de su inclusi¨®n social.

En mayo de 2014 se acord¨® ampliar el ¨¢mbito de aplicaci¨®n del Fondo para dar cabida a un mayor n¨²mero de familias sin capacidad para afrontar el pago del alquiler. Con esta modificaci¨®n se abri¨® la posibilidad de que las familias se mantuvieran en la vivienda que habitaban aunque la hubieran perdido por una ejecuci¨®n forzosa y aun despu¨¦s de que hubiera sido adjudicada. Tambi¨¦n se recogi¨® esta opci¨®n para las daciones en pago.

Igualmente, se incluy¨® a familias con hijos de hasta 18 a?os (hasta entonces el l¨ªmite estaba en 3 a?os); dependientes o discapacitados (se elimin¨® el m¨ªnimo del 33% de discapacidad); prejubilados o jubilados que hubieran avalado con sus viviendas a sus hijos o nietos y otras personas en situaci¨®n no tipificada pero que as¨ª lo aconsejen los servicios sociales.