27.294 casas y pisos cambiaron de manos en octubre, un 2,7% m¨¢s
Es el repunte m¨¢s bajo en los ¨²ltimos seis meses, pero el registro de compraventa de vivienda crece el 11,2% en lo que va de a?o
Las operaciones de compraventa de viviendas nuevas y usadas repuntaron un 2,7% en octubre respecto al mismo mes del a?o anterior, hasta las 27.294 operaciones. Pese al aumento, esta cifra es la m¨¢s baja desde abril, seg¨²n ha informado este viernes el Instituto Nacional de Estad¨ªstica (INE). Y la subida porcentual es inferior a la registrada en septiembre, cuando el n¨²mero de viviendas que cambi¨® de manos creci¨® un 13,8%.?Los datos se corresponden con compraventas inscritas en los registros de la propiedad procedentes de escrituras p¨²blicas realizadas en meses anteriores al de referencia.
Pese a la notable desaceleraci¨®n de las operaciones, con el repunte del d¨¦cimo mes del a?o, la compraventa de inmuebles encadena ya un a?o y dos meses de alzas interanuales ininterrumpidas. Como es habitual, la mayor contribuci¨®n es la de las viviendas de segunda mano, que aumentan un 18,6% hasta sumar 21.937 transacciones en el mes. La compraventa de casas nuevas se contrajo, por su parte, un 33,8% respecto a octubre de 2014, con 5.357 operaciones.
Retroceso intermensual
El responsable de estudios del portal inmobiliario Idealista, Fernando Encinar, achaca la ralentizaci¨®n al aumento de la compraventa de viviendas a efectos estacionales. "Podr¨ªa entenderse en clave de estancamiento interanual de operaciones, pero lo cierto es que probablemente se deba a una parada estacional del mercado", apunta en declaraciones a Europa Press.
En el acumulado de los 10 primeros meses de 2016 s¨ª se percibe la mejor¨ªa del mercado inmobiliario: entre enero y octubre, la compraventa de viviendas acumula un repunte del 11,2%. Al igual que en el d¨¦cimo mes del a?o, es notable el aumento de las operaciones realizadas con viviendas de segunda mano (40,2%). Por su parte, las transacciones sobre inmuebles nuevos caen un 35,1%. Tambi¨¦n da indicios de una cierta recuperaci¨®n del mercado el dato de precios de la vivienda hecho p¨²blico este jueves, seg¨²n el cual las casas se encarecieron un 4,5% en el tercer trimestre del a?o. Esta cifra es la m¨¢s alta desde finales de 2007, en los estertores de la burbuja inmobiliaria.
El 90,7% de las operaciones culminadas en octubre fueron sobre vivienda libre, que repuntaron adem¨¢s un 3% interanual. Por su parte, las viviendas protegidas sumaron 2.542, un 0,6% menos que en octubre del a?o pasado.
Diferencias por comunidades aut¨®nomas
En octubre, el mayor n¨²mero de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Baleares (104) y Comunidad Valenciana (101). Las regiones donde m¨¢s se increment¨® en tasa interanual la compraventa de viviendas fueron Murcia (+35,1%) y, de nuevo, Baleares (+16,7%), mientras que los mayores descensos correspondieron a La Rioja (-17,7%), Extremadura (-13,1%) y Navarra (-12%).
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