Reyal Urbis ir¨¢ a liquidaci¨®n con m¨¢s de 4.500 millones de deuda

La promotora inmobiliaria Reyal Urbis no ha superado el concurso de acreedores y ser¨¢ finalmente liquidada. La compa?¨ªa ha estado cuatro a?os en concurso de acreedores y sus deudores, entre los que figuran Hacienda y la Sareb, han rechazado la propuesta que les plante¨® para afrontar este pasivo. La comunicaci¨®n judicial oficial todav¨ªa no ha sido realizada.

La propuesta de convenio planteada por la inmobiliaria a sus acreedores registr¨® la adhesi¨®n de tan solo el 32,70% de los mismos y necesitaba el 75%. Un 37,79% ha votado en contra y el 29% restante se ha abstenido, seg¨²n informaron a Europa Press fuentes jur¨ªdicas. Los acreedores ten¨ªan hasta el 31 de mayo para suscribir el plan.

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La compa?¨ªa controlada y presidida por Rafael Santamar¨ªa protagonizar¨¢ la segunda mayor liquidaci¨®n de una gran inmobiliaria tras la de Martinsa Fadesa. Seg¨²n sus cuentas del primer trimestre, acumula una deuda con entidades de casi 2.820 millones, a lo que se suman m¨¢s de 850 millones con la Sareb (el banco malo, que hered¨® los activos t¨®xicos de las cajas) y cerca de 400 millones con Hacienda. En total, el pasivo es de 4.660 millones.

Reyal ten¨ªa paralizada la actividad de promoci¨®n y venta de viviendas desde que cay¨® en concurso en febrero de 2013. El plan que la inmobiliaria plante¨® pasaba por pactar con Hacienda un plan de pago unilateral, distinto al del resto de acreedores. A las entidades financieras, la empresa les plante¨® una quita y pagarles la deuda con daci¨®n de activos inmobiliarios.

Sin actividad de promoci¨®n y venta de viviendas

Reyal ten¨ªa paralizada la actividad de promoci¨®n y venta de viviendas desde que cay¨® en concurso de acreedores en febrero de 2013, despu¨¦s de que los bancos rechazaran la que hubiera sido la cuarta refinanciaci¨®n de su deuda.

La compa?¨ªa fue una de las grandes del sector que quebr¨® durante la crisis junto con Habitat, Nozar y la mencionada Martinsa Fadesa. Adem¨¢s del negocio residencial, la compa?¨ªa gestiona un conjunto de hoteles y una cartera de edificios en alquiler que suman 123.000 metros cuadrados.

La compa?¨ªa afronta ahora su liquidaci¨®n algo m¨¢s de una d¨¦cada despu¨¦s de que en julio de 2006 tambi¨¦n protagonizara una de las grandes operaciones corporativas registradas durante el boom del sector y apenas un a?o antes de que pinchara la burbuja inmobiliaria que se form¨® los ejercicios previos a la crisis.

En esa fecha, Reyal, firma controlada por Rafael Santamar¨ªa, acord¨® la compra de Urbis a Banesto, su entonces accionista de control. La operaci¨®n se materializ¨® mediante el lanzamiento de una OPA por esta compa?¨ªa valorada en 3.317 millones de euros, un importe similar a la deuda con la actualmente ir¨¢ a liquidaci¨®n.