La aseguradora Swiss Life, interesada en la cartera de oficinas de Hispania
La compa?¨ªa confirma los contactos por una cartera valorada en unos 584 millones
La cartera de edificios que Hispania tiene a la venta tiene un nuevo pretendiente. La compa?¨ªa que preside Rafael Miranda ha confirmado el inter¨¦s de Swiss Life, valorada en unos 584 millones de euros. "Estamos estudiando una posible operaci¨®n de desinversi¨®n de activos de oficinas, en relaci¨®n con la cual se han mantenido y se mantienen contactos con posibles compradores, incluyendo Swiss Life, sin que a d¨ªa de hoy se haya alcanzado acuerdo alguno con ninguno", ha asegurado Hispania a la Comisi¨®n Nacional del Mercado de Valores (CNMV) este mi¨¦rcoles.
Hispania cuenta con una cartera de 24 edificios de oficinas (tras la venta en junio de un inmueble de Madrid) a los que se a?adir¨¢n otros dos que construir¨¢ en un solar adquirido en el Campo de las Naciones de Madrid.
Estos activos suman una superficie total de unos 182.000 metros cuadrados y a cierre de la primera mitad del a?o presentaba un valor de mercado de 584 millones de euros, importe que arroja una revalorizaci¨®n del 46% sobre el precio que la empresa destin¨® a su compra.
La venta de la cartera de oficinas se enmarca en el plan estrat¨¦gico a seis a?os con que se constituy¨® Hispania, que contempla un periodo de tres a?os de inversi¨®n en compras de activos y un segundo de puesta en valor y venta.
En este marco, la compa?¨ªa puso primero en venta, a comienzos de a?o, su cartera de pisos en renta. Una operaci¨®n que realiza al por menor, esto es, entre particulares. Hispania comercializar¨¢ un paquete de 750 pisos repartidos en cinco inmuebles de Madrid y Barcelona.
En el caso de las oficinas, si bien inicialmente contempl¨® su venta tambi¨¦n de forma individual, posteriormente opt¨® por una desinversi¨®n en bloque.
Socimi hotelera
Una vez Hispania materialice estas desinversiones, quedar¨¢ como socimi exclusivamente hotelera. De hecho, la cartera de establecimientos con que cuenta ya la sit¨²a como la primera compa?¨ªa propietaria no operadora de hoteles del pa¨ªs.
En concreto, cuenta con 39 hoteles, que suman 11.296 habitaciones, que adem¨¢s se caracterizan por ser establecimientos tur¨ªsticos, ubicados en Canarias, Baleares y emplazamientos tur¨ªsticos de la Pen¨ªnsula.
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