M¨¢s de 10.000 viviendas en venta en un fin de semana

La edici¨®n de oto?o del Sal¨®n Inmobiliario de Madrid (SIMA), que abre sus puertas desde hoy viernes y hasta el pr¨®ximo domingo en el pabell¨®n 1 de Feria de Madrid, comercializa durante esos tres d¨ªas m¨¢s de 10.000 viviendas, aproximadamente el 15% del total de las que se construyen en Espa?a en un a?o.

El grueso de la oferta se encuentra en construcci¨®n: nueve de cada diez viviendas se venden sobre plano. Tras el par¨®n de los ¨²ltimos a?os, las gr¨²as han vuelto a las principales capitales y ¨¢reas costeras dejando atr¨¢s la venta de viviendas llave en mano que se hab¨ªa instalado durante los a?os de crisis. Las solicitudes de visados para construir nuevas viviendas se incrementaron un 24,4% en los siete primeros meses de 2017, periodo en el que se pidieron 49.238 autorizaciones para edificar pisos, seg¨²n datos del Ministerio de Fomento. Madrid, Catalu?a y la costa aglutinan la actividad.

Seis de cada diez casas en venta en la feria se encuentra en la Comunidad de Madrid, y de este porcentaje algo menos de la mitad se localiza en la capital. Por su parte, la vivienda en costa sigue recuperando cuota de mercado en el sal¨®n, si bien todav¨ªa se encuentra lejos de los niveles alcanzados durante el boom inmobiliario, seg¨²n Planner Reed, organizador del certamen. La segunda residencia tiene una cuota del 25%, lo que supone seis puntos porcentuales m¨¢s que en la feria de 2016.

La feria no es ajena al inter¨¦s que despierta la vivienda como prodeucto de inversi¨®n y de hecho un cuarto de la oferta total es calificado as¨ª por los propios expositores. Se trata de un porcentaje casi tres veces superior al de la edici¨®n del pasado a?o, lo que, seg¨²n la organizaci¨®n, "confirma el creciente atractivo del producto residencial como alternativa de inversi¨®n, en especial el vinculado a la vivienda de costa, donde la recuperaci¨®n de los precios todav¨ªa no ha alcanzado los mismos niveles que en las zonas urbanas".