La actividad inmobiliaria en Espa?a est¨¢ un 30% por debajo de los m¨¢ximos de 2007

El sector inmobiliario y de la construcci¨®n en Espa?a registr¨® en el tercer trimestre de 2017 unos niveles de actividad un 30% por debajo de los m¨¢ximos registrados en 2007, seg¨²n el nuevo Indice Registral de Actividad Inmobiliaria (IRAI), un indicador elaborado por el Colegio de Registradores para medir globalmente la actividad del sector.

En el ¨²ltimo trimestre, los datos muestran un IRAI de 98,26 frente al 139,90 registrado el a?o previo al estallido de la ¨²ltima gran crisis econ¨®mica. Sin embargo, desde los m¨ªnimos hist¨®ricos de 68 a los que cay¨® en 2013, el sector ya ha recuperado un 45% hasta ahora.

Solo en lo que va de a?o, la actividad inmobiliaria y de la construcci¨®n ha avanzado un 10%, partiendo de ¨ªndice IRAI de 89 que se registr¨® en diciembre del pasado a?o. Los grupos con una mayor repercusi¨®n positiva en este 10% de incremento durante los nueve primeros meses del a?o han sido la compraventa, especialmente de viviendas nuevas y usadas y el n¨²mero de hipotecas registrado. En concreto, la compraventa de viviendas nuevas ha crecido en estos nueve meses un 32%, mientras que la usada lo ha hecho en un 27%. En cuanto al n¨²mero de hipotecas, el avance ha sido del 16%. Por su parte, desde el punto de vista mercantil, el mayor impulso de la actividad se debe al descenso en el n¨²mero de concurso de acreedores, tanto de empresas de construcci¨®n, que ha bajado un 83%, como en sociedades inmobiliarias, que ha descendido un 57%.