Los notarios dicen que la compraventa de vivienda cay¨® un 2,7% en marzo
La venta de pisos nuevos se estanc¨® y baj¨® un 12,7% interanual
La compraventa de viviendas en Espa?a se enfri¨® el pasado mes de marzo. As¨ª lo constata el Consejo General del Notariado, que calcula que se cerraron 50.299 transacciones, lo que supone una bajada interanual del 2,7%. El par¨®n llega tras los repuntes del 11,2% en enero y del 2,7% en febrero.
Esta contracci¨®n del mercado no preocupa a los expertos. "El efecto de la estacionalidad de los datos y su coincidencia con la Semana Santa ha podido provocar esta bajada interanual", indica Fernando Encinar, jefe de estudios de Idealista. Y a?ade que "en lo que llevamos acumulado de a?o las transacciones han crecido un 2,9% con respecto al mismo periodo de 2017. Por tanto, aunque haya que estar pendiente de lo que pueda pasar en los pr¨®ximos meses, no hay ning¨²n indicio que nos haga preocuparnos por el buen estado de salud por el que atraviesa el mercado inmobiliario de compraventas¡±.
El retroceso afect¨® tanto a los pisos de segunda mano como a los nuevos, pero en estos ¨²ltimos el descenso fue m¨¢s acusado. Las ventas de segunda mano cayeron un 1,8% y las de pisos nuevos bajaron un 12,7%. Por su parte, la venta de viviendas unifamiliares se mostr¨® estable (0,0% interanual).
En cambio, el precio subi¨® ligeramente. El metro cuadrado de las viviendas compradas en marzo alcanz¨® los 1.353 euros, reflejando as¨ª un aumento del 0,4% interanual. Este leve incremento del precio por metro cuadrado de las viviendas se debi¨® a los moderados aumentos de precios de las viviendas unifamiliares y de los pisos (0,9% en ambos casos).
Por su parte, el metro cuadrado de los pisos de segunda mano se situ¨® en los 1.492 euros, un 0,7% interanual m¨¢s alto, y el de los pisos nuevos en 1.887 euros, con un alza del 5,8% interanual.
Los pr¨¦stamos hipotecarios para la adquisici¨®n de una vivienda aumentaron un 2,3% interanual en marzo, hasta los 23.147 nuevos pr¨¦stamos, y su cuant¨ªa media experiment¨® un incremento del 1,7% en t¨¦rminos interanuales, hasta los 134.623 euros, seg¨²n los datos de los notarios difundidos hoy martes.
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