Acciona vende a Blackstone su 20% en Testa
El fondo se har¨¢ con el control del 70% de la socimi tras la operaci¨®n, valorada en 379 millones
Acciona ha anunciado este lunes que ha llegado a un acuerdo con Blackstone para venderle su 20% de participaci¨®n en la sociedad inmobiliaria Testa Residencial. Seg¨²n una nota remitida a la Comisi¨®n Nacional del Mercado de Valores, el grupo espa?ol y el fondo de inversi¨®n estadounidense han acordado un precio pr¨®ximo a los 379 millones de euros por ese paquete accionarial. La operaci¨®n est¨¢ supeditada a que Blackstone se haga con el control del 50,01% de Testa, algo que ya se anunci¨® el pasado septiembre tras acordar el fondo la compra de todas las acciones de BBVA y Merlin Properties y una parte de las de Banco Santander, y al visto bueno de las autoridades de competencia.
Cuando se complete la operaci¨®n, Blackstone controlar¨¢ el 70,01% de Testa. El pasado septiembre el fondo estadounidense anunci¨® su intenci¨®n de hacerse con la socimi (sociedad de inversi¨®n inmobiliaria), que est¨¢ especializada en el alquiler residencial. En una nota de prensa, el fondo inform¨® entonces de que hab¨ªa realizado una oferta vinculante a "accionistas que representan m¨¢s del 99% del capital social" (BBVA, Merlin, Santander y Acciona) de la compa?¨ªa. Con tres de ellos alcanz¨® ya entonces un acuerdo: BBVA pact¨® venderle su 25,24%, Merlin hizo lo mismo con su 17% y Banco Santander, que ten¨ªa el 36,9%, acord¨® vender solo una parte, el 7,76%, por lo que seguir¨¢ conservando un 29%.
El precio de la oferta de Blackstone, de 14,33 euros por acci¨®n, supone valorar Testa en 1.895 millones. La socimi cotiza en el MaB (Mercado Alternativo Burs¨¢ti) desde el pasado julio, donde sali¨® con un precio de 13,9 euros por acci¨®n, aunque el pasado viernes cerr¨® en 14,4. Su cartera inmobiliaria cuenta con m¨¢s de 10.600 viviendas en alquiler en toda Espa?a, aunque casi un 60% se ubican en Madrid. La operaci¨®n, que se realiza a trav¨¦s de Tropic Real Estate Holding S. L (una sociedad gestionada por Blackstone) consolida la posici¨®n del fondo en el mercado inmobiliario espa?ol, donde controla activos por un valor estimado en m¨¢s de 20.000 millones. Adem¨¢s, refuerza la apuesta por las carteras de alquiler de Blackstone, que entr¨® en Espa?a precisamente tras la compra de una cartera de viviendas de alquiler social que el Ayuntamiento de Madrid acord¨® venderle en 2013 y que gestiona a trav¨¦s de otra socimi, Fidere.?
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