El imperio inmobiliario de Amancio Ortega vale ya 9.767 millones de euros

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Los negocios de Amancio Ortega siguen creciendo imparables. El fundador de Inditex, el grupo propietario de Zara, es uno de los hombres m¨¢s ricos del mundo y ha ido diversificando su enorme patrimonio. Pontegadea Inversiones, la matriz donde Ortega aglutina sus acciones en Inditex y sus negocios particulares, registr¨® un beneficio neto de 1.817 millones en 2018. Y su cartera inmobiliaria est¨¢ ya valorada en 9.767 millones de euros, un 11,5% m¨¢s que el ejercicio anterior.

Bajo el paraguas de Pontegadea Inversiones, Amancio Ortega agrupa sus diferentes negocios. En esta matriz tiene el 59,3% de las acciones de Inditex que todav¨ªa controla, lo que le reporta cada a?o dividendos multimillonarios (1.386 millones el ejercicio de 2018). Pero, adem¨¢s, esa matriz contiene tambi¨¦n un imperio basado en el ladrillo, Pontegadea Inmobiliaria y sus filiales, a trav¨¦s de las que compra edificios de oficina y locales comerciales en las mejores zonas de grandes ciudades de Europa, Am¨¦rica y Asia. Adem¨¢s, esa matriz es la que nutre despu¨¦s de financiaci¨®n a la fundaci¨®n Amancio Ortega, destinado a proyectos educativos (un programa de becas para estudiantes de instituto) o grandes donaciones (como las realizadas a la sanidad p¨²blica espa?ola para m¨¢quinas oncol¨®gicas).

En el ejercicio de 2018, seg¨²n un resumen de las cuentas de Pontegadea Inversiones entregadas al Registro Mercantil, la compa?¨ªa registr¨® un beneficio atribuido de 1.817 millones de euros, frente a los 1.475 millones de 2017, es decir, el 23% m¨¢s. Buena parte de la subida (aunque no toda) est¨¢ influida por un elemento extraordinario: en las cuentas del ejercicio anterior, las de 2017, el grupo realiz¨® un apunte contable comprometiendo un fuerte desembolso destinado a la Fundaci¨®n de m¨¢s de 350 millones. Este dinero en realidad no se gast¨® en un solo a?o, sino que est¨¢ comprometido para acometer proyectos durante varios ejercicios. Pero se descont¨® de golpe en 2017 de las cuentas, lo que hizo bajar el beneficio ese a?o un 13%. Este a?o se han aportado otros 20 millones a la Fundaci¨®n.

Aunque las acciones de Amancio Ortega en Inditex son el elemento m¨¢s rentable de la empresa, la divisi¨®n inmobiliaria se ha convertido en otra fuente imparable de beneficios. La cifra de negocio de Pontegadea Inmobiliaria y sus filiales se situ¨® en 405 millones de euros, un 5,2% m¨¢s que en el ejercicio precedente (cuando fue 385 millones de euros). Los ingresos de la actividad inmobiliaria proceden en un 51% de mercados europeos, un 46% se originaron en Am¨¦rica y un 3% en Asia.

El valor de la cartera inmobiliaria de Ortega es ya de 9.767 millones de euros, frente a los 8.759 millones del ejercicio previo. Es propietario de la Torre Picasso de Madrid, de la Torre Cepsa, de algunos edificios de la sede de Amazon en Seattle, tiene un hotel en Chicago, edificios comerciales en calles como la Gran V¨ªa de Madrid y una manzana en Miami Beach, entre otras cosas. Se centran en inmuebles comerciales que despu¨¦s se alquilan a largo plazo, dejando de lado siempre la vivienda. La empresa no ha dejado de buscar oportunidades: en 2018 se realizaron inversiones inmobiliarias por 416 millones, adem¨¢s de la compra del 9,99% de la compa?¨ªa de infraestructuras de telecomunicaciones Telxius, por valor de 378 millones de euros.