El Gobierno aprueba un cambio normativo para construir edificios m¨¢s sostenibles

El Consejo de Ministros ha aprobado este viernes una modificaci¨®n del C¨®digo T¨¦cnico de Edificaci¨®n, la norma que establece c¨®mo se debe construir en Espa?a. De acuerdo con el Ministerio de Fomento, las nuevas reglas mejorar¨¢n la eficiencia energ¨¦tica de las viviendas y otras edificaciones al incorporar un Documento B¨¢sico de Ahorro de Energ¨ªa. El cambio se har¨¢ mediante un decreto al que previsiblemente se publicar¨¢ ma?ana en el BOE.

El nuevo reglamento supondr¨¢ de media una reducci¨®n del consumo de energ¨ªa del 40% respecto a los edificios actuales, seg¨²n estimaciones de Fomento. El Documento B¨¢sico de Ahorro de Energ¨ªa "se alinea con las recientes iniciativas legislativas tanto nacionales como europeas encaminadas al ahorro de energ¨ªa en los distintos sectores y el fomento de las energ¨ªas procedentes de fuentes renovables", indica el Ministerio encabezado por Jos¨¦ Luis ?balos. El decreto se aprueba tras "ser sometido a un intenso proceso de audiencia e informaci¨®n p¨²blica, con una importante participaci¨®n de los sectores afectados".

Fuentes del Consejo General de la Arquitectura T¨¦cnica (CGATE), una de las entidades que han participado en el proceso de debate del documento y que presentaron alegaciones, precisan que uno de los cambios m¨¢s notables es la rebaja de la energ¨ªa primaria no renovable que pueden consumir los edificios. Este concepto, que se introdujo en la normativa por primera vez en 2017 (antes el enfoque se pon¨ªa sobre todo en los requisitos de aislamiento), se?ala cu¨¢nta energ¨ªa no renovable puede consumir al a?o un edificio para abastecer calefacci¨®n, refrigeraci¨®n y agua caliente sanitaria. Por ejemplo, en Madrid actualmente se fija en 60 kilovatios hora por metro cuadrado al a?o y la nueva norma lo rebaja a 38.

"Es bastante ambicioso", se?alan esas fuentes, "como pone un requisito de consumo m¨¢s bajo, con mucha probabilidad en algunas zonas habr¨¢ que poner bombas de calor, la denominada aerotermia". Es decir, que la norma es "prestacional" porque describe las prestaciones que un edificio debe ofrecer en materia energ¨¦tica, pero eso influir¨¢ en las soluciones t¨¦cnicas posteriores que se adopten al construir. No obstante, desde el CGATE advierten que "estos cambios suelen tener un periodo de adaptaci¨®n que normalmente son seis meses". Con ese plazo, hasta mediados de 2020 no se comenzar¨ªan a solicitar permisos de edificaci¨®n conforme a la nueva normativa, por lo que posiblemente hasta 2022 no llegar¨¢n al mercado las primeras viviendas que cumplan con los requisitos de mayor ahorro energ¨¦tico.

Aislamiento del rad¨®n

El decreto tambi¨¦n incorpora otra modificaci¨®n relevante en materia edificatoria al a?adir una secci¨®n al Documento B¨¢sico de Salubridad. Seg¨²n aclara Fomento, esa secci¨®n establece "normas de seguridad b¨¢sicas para la protecci¨®n contra los peligros derivados de la exposici¨®n a radiaciones ionizantes". Concretamente se refiere a medidas de impermeabilizaci¨®n de los edificios para evitar que penetre en los mismos gas rad¨®n, en aquellas zonas de Espa?a que est¨¢n expuestas a este gas que se origina normalmente en suelos gran¨ªticos.

Por ¨²ltimo, el Ministerio ha se?alado que un cambio en el Documento B¨¢sico de Seguridad en caso de Incendio "permitir¨¢ conciliar la necesaria prevenci¨®n de la propagaci¨®n del fuego a trav¨¦s de las fachadas de los edificios con las nuevas exigencias de ahorro energ¨¦tico, as¨ª como con la innovaci¨®n tecnol¨®gica del sector".