El Gobierno estudia cr¨¦ditos sin intereses a los inquilinos vulnerables para hacer frente a los alquileres

Cr¨¦ditos sin intereses a devolver en seis a?os para pagar las rentas. Esa es la propuesta que una parte del Gobierno llevar¨¢ al Consejo de Ministros del pr¨®ximo martes para intentar cerrar el tema de las ayudas a los alquileres durante la crisis del coronavirus. La cuesti¨®n ha levantado ampollas y la nueva f¨®rmula todav¨ªa no cuenta con el visto bueno de los ministros de Unidas Podemos, por lo que fuentes del Ejecutivo admiten que es probable que la medida que se apruebe finalmente sea diferente.

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La idea de los Ministerios de Transporte (el antiguo Fomento), de Econom¨ªa y de Hacienda es que el Estado avale cr¨¦ditos finalistas concedidos por los bancos, que solo podr¨¢n usarse para pagar la renta, y que tendr¨¢n un plazo de devoluci¨®n de hasta seis a?os, como ha adelantado la cadena SER y confirman fuentes de dos de los tres ministerios implicados. Si transcurrido el plazo de devoluci¨®n, el inquilino no ha podido devolver el pr¨¦stamo, el Estado satisfar¨¢ el importe, que ser¨¢ cargado a cuenta del Plan Estatal de Vivienda.

Sin embargo, no est¨¢ claro que esta propuesta sea la que salga adelante el martes ya que los tres departamentos que la han consensuado pertenecen a la cuota socialista del Gobierno de coalici¨®n. Fuentes de uno de los ministerios en manos de Podemos se?alan que ese planteamiento nunca ha estado sobre la mesa y no lo reconocen. Desde hace d¨ªas existen discrepancias entre ambas partes, que en ocasiones se han hecho p¨²blicas a trav¨¦s de los mensajes que han lanzado los vicepresidentes Nadia Calvi?o (Econom¨ªa) y Pablo Iglesias (Derechos Sociales).

Desde el inicio de la crisis sanitaria, y particularmente desde que el Gobierno aprob¨® una moratoria sobre las hipotecas, la formaci¨®n de Iglesias abog¨® p¨²blicamente por extender ayudas similares a los alquileres, en la l¨ªnea que piden algunas organizaciones como los sindicatos de inquilinos. Calvi?o mostr¨®, tambi¨¦n p¨²blicamente, su rechazo a esa idea, recordando que muchos de quienes alquilan vivienda en Espa?a son peque?os propietarios y podr¨ªan verse perjudicados al no percibir las rentas. As¨ª que el consenso qued¨® anclado en la idea b¨¢sica de que hab¨ªa que buscar una soluci¨®n para quienes se van a ver perjudicados econ¨®micamente por el coronavirus y no pueden hacer frente al alquiler.

En los diez d¨ªas transcurridos desde la aprobaci¨®n de la moratoria hipotecaria, en el Consejo del pasado 17 de marzo, las posturas han variado pero no acaban de coincidir. La ¨²ltima de Unidas Podemos pasa por que el Estado exima del pago de la renta a los inquilinos vulnerables durante dos meses (y prorrogable hasta el mes siguiente en que se levante el estado de alarma) y que compense a los propietarios. La medida se aplicar¨ªa tambi¨¦n a aut¨®nomos y pymes para el alquiler de sus oficinas o locales. La compensaci¨®n conllevar¨ªa el pago directo de entre el 5% y un 100% de las rentas no satisfechas por el inquilino al propietario en funci¨®n de su perfil, de manera que quien alquila hasta dos inmuebles no perder¨ªa nada mientras que los arrendadores de m¨¢s de ocho inmuebles solo recibir¨ªan una vig¨¦sima parte.

Sin embargo, esa idea no acaba de convencer a sus socios de Gobierno, que plantean dudas jur¨ªdicas y econ¨®micas, por el impacto que tendr¨ªa en las arcas p¨²blicas. En Espa?a, antes de la emergencia de la Covid-19, hab¨ªa unas 400.000 inquilinos vulnerables, seg¨²n c¨¢lculos de Fomento, y el temor es que esa cifra se dispare en torno a 1,5 millones con las consecuencias econ¨®micas de la epidemia.

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