Suspensi¨®n del alquiler y renta m¨ªnima temporal: las ayudas que estudia el Gobierno para los m¨¢s vulnerables

El Gobierno de coalici¨®n trabaja para aprobar un nuevo paquete de ayudas p¨²blicas que alivie a los m¨¢s vulnerables y los m¨¢s afectados por la crisis econ¨®mica desatada por la pandemia del coronavirus. Desde el Ejecutivo se trabaja en dos frentes claros. Por un lado se busca articular alg¨²n tipo de mecanismo para suspender dos meses los alquileres para aquellas personas que hayan quedado m¨¢s expuestas ante el azote de la Covid-19. Por otro, los ministros trabajan en el dise?o de una renta m¨ªnima temporal para los m¨¢s vulnerables. Ambas propuestas est¨¢n en una fase preliminar y a¨²n se est¨¢n perfilando y es posible que sufran cambios respecto al plan inicial.

Fuentes del Ejecutivo explican que la idea es llevar este paquete de medidas al pr¨®ximo Consejo de Ministros para aprobarlas cuanto antes. Pero antes tienen que recibir el visto bueno de la vicepresidenta y ministra de Econom¨ªa, Nadia Calvi?o, que quiere analizar con detalle el coste y el impacto de las medidas. Los ministros de Unidas Podemos, sin embargo, junto a otros destacados miembros del Ejecutivo como el titular de Transportes, Jos¨¦ Luis ?balos, o el de Seguridad Social, Jos¨¦ Luis Escriv¨¢, est¨¢n presionando para que este paquete de medidas vea la luz cuanto antes, posiblemente en el Consejo de Ministros extraordinario de este viernes. Si no, ir¨ªa al ordinario del martes. Pero no puede retrasarse mucho m¨¢s. El debate en el seno del Gobierno es intenso. Pero la gravedad de la crisis va limando las resistencias a aprobar nuevas ayudas. La ministra Calvi?o admiti¨® esta misma semana que preparan nuevas ayudas sociales para los m¨¢s vulnerables. Estas ser¨ªan las principales propuestas:

Alquileres

La propuesta que ahora mismo se est¨¢ negociando consistir¨ªa en una suspensi¨®n del pago del alquiler durante dos meses para personas que han quedado en situaci¨®n de vulnerabilidad por la crisis de la Covid-19. Fuentes gubernamentales insisten en que ¡°se tratar¨ªa de una suspensi¨®n, no un retraso o una moratoria del pago¡±. La suspensi¨®n del pago del alquiler ser¨¢ de dos meses, y se podr¨¢ prorrogar hasta el mes siguiente a la finalizaci¨®n del estado de alarma. Estar¨ªa destinada a aquellas personas que a ra¨ªz de esta crisis no puedan hacer frente a este pago del alquiler por p¨¦rdida de empleo, reducci¨®n de jornada, ERTE o por deberes de cuidado. Tambi¨¦n se beneficiar¨ªan aut¨®nomos y pymes que hayan sufrido una ca¨ªda sustancial de sus ingresos. Para estos colectivos tambi¨¦n se incluir¨ªa el alquiler del local u oficina.

El Ejecutivo pretende agilizar lo m¨¢ximo posible el tr¨¢mite para acceder a esta suspensi¨®n del pago del alquiler. Para ello, facilitar¨¢ el tr¨¢mite para acreditar que se cumplen las condiciones y requisitos que se exijan (la situaci¨®n de vulnerabilidad creada por la pandemia). Una de las opciones que baraja es que se pueda justificar con una declaraci¨®n responsable, y comprobar posteriormente que efectivamente el beneficiario cumpl¨ªa las condiciones.

Otro de los aspectos que a¨²n est¨¢n pendientes de definir es qu¨¦ hacer con los contratos de arrendamiento de viviendas y locales cuya finalizaci¨®n se produzca durante el periodo de vigencia del estado de alarma. El Gobierno pretende que estos se prorroguen autom¨¢ticamente tres meses.

Esta propuesta sobre los alquileres lleva sobre la mesa del Consejo de Ministros al menos 10 d¨ªas. Algunos miembros del Ejecutivo quer¨ªan incluirla en el paquete de la moratoria de las hipotecas. Pero Calvi?o la fren¨® aduciendo que a diferencia de las hipotecas, que detr¨¢s est¨¢n los bancos, tras los alquileres suele haber otros ciudadanos. Para ellos, los arrendadores, la propuesta inicial del Gobierno contempla una compensaci¨®n econ¨®mica, que ser¨¢ progresiva en funci¨®n de la cantidad de inmuebles en propiedad que tenga el arrendador en el mercado de alquiler. En el caso de quienes tengan hasta dos inmuebles en alquiler la compensaci¨®n ser¨¢ del 100% de la cuant¨ªa, mientras que los que posean m¨¢s de ocho inmuebles recibir¨¢n un 5%. Esta es la propuesta que promueve Unidas Podemos, que perjudicar¨ªa sobre todo a los grandes propietarios de inmuebles como los fondos de inversi¨®n, y no a los que ciudadanos que alquilan una o dos casas. Sin embargo, todo est¨¢ a¨²n en discusi¨®n y fuentes de Fomento se?alan que a¨²n no hay nada cerrado y no se sabe ni siquiera cuando estar¨¢n listas las medidas. El debate es muy intenso en el Ejecutivo porque los intereses afectados son muchos y el coste para el Estado puede ser muy importante en funci¨®n de c¨®mo quede finalmente la medida.

Para evitar un movimiento especulativo, el plan prev¨¦ que en los seis meses siguientes a la aprobaci¨®n de esta propuesta no podr¨¢n darse subidas abusivas de los contratos de alquiler.

Renta m¨ªnima temporal

Se estudia una propuesta de renta para aquellas personas que no pueden acogerse al paquete de ayudas aprobadas hasta ahora. Se tratar¨ªa de una ayuda para personas con bajos ingresos, una forma de ingreso m¨ªnimo para proteger a quienes tienen rentas bajas o hayan visto sus rentas reducidas por la crisis del coronavirus. El principal objetivo es garantizar un ingreso suficiente a todas las personas que lo necesiten durante y tras la crisis del virus. El ministerio de Escriv¨¢ tiene encomendado desde la formaci¨®n del Gobierno el estudio de esa renta m¨ªnima, que ser¨ªa una de las medidas estrella de la legislatura. Pero ahora se trata de una f¨®rmula temporal, mucho m¨¢s limitada, para hacer frente a una situaci¨®n en la que miles de ciudadanos en situaci¨®n precaria que no pueden acceder al paro ni a otro tipo de medidas que se est¨¢n poniendo en marcha estos d¨ªas. Es tal vez el asunto m¨¢s complejo de delimitar, se est¨¢ discutiendo desde el inicio de la crisis y no hay acuerdo todav¨ªa en la f¨®rmula. En estos debates se est¨¢ viendo una clara alianza entre la vicepresidencia social, dirigida por Pablo Iglesias, y los ministerios de Seguridad Social, liderado por Escriv¨¢, un independiente elegido por S¨¢nchez, y Trabajo, con Yolanda D¨ªaz al frente, una persona de confianza de Iglesias. Este grupo de tres que parece bastante s¨®lido busca aliados entre los ministros socialistas para hacer presi¨®n frente a las dudas del equipo econ¨®mico m¨¢s cercano al presidente.

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