La CNMC autoriza la compra de Idealista por el fondo sueco EQT

La Comisi¨®n Nacional de los Mercados y la Competencia (CNMC) da luz verde a la adquisici¨®n por parte del fondo sueco EQT del portal inmobiliario Idealista. Seg¨²n ha anunciado el organismo este viernes, fue el pasado 20 de octubre cuando autoriz¨® ¡°en primera fase¡± la operaci¨®n para que Idealista Internacional S. A., el holding que controla la web espa?ola y sus hom¨®nimas de Italia y Portugal, pase a manos de un nuevo propietario. Valorado en m¨¢s de 1.300 millones por parte del inversor, es hasta la fecha la mayor operaci¨®n protagonizada por una compa?¨ªa digital espa?ola.

El paso dado por la CNMC se basa en el hecho de que el regulador ¡°no considera que esta concentraci¨®n pueda suponer una amenaza para la competencia efectiva en los mercados afectados en Espa?a¡±. La nota emitida este viernes a?ade que ¡°no se producen solapamientos horizontales ni verticales entre las actividades de las partes de la operaci¨®n¡±.

EQT es un fondo de inversi¨®n cuyo accionista de referencia es Investor AB, el brazo de inversiones industriales de los Wallenberg, una familia de banqueros suecos. El veh¨ªculo concreto para entrar en Idealista, EQT IX, est¨¢ centrado en Europa. Es a trav¨¦s de este fondo que se har¨¢n con la mayor¨ªa de las acciones de Idealista Internacional, que tiene a su vez el 100% de Idealista S.A.U. Esta ¨²ltima es la que gestiona varios portales inmobiliarios en Espa?a, Italia y Portugal (en Espa?a, por ejemplo, es tambi¨¦n propietaria de Yaencontr¨¦).

La cantidad de acciones exacta que tendr¨¢ EQT no ha trascendido, pero s¨ª se sabe que ser¨¢n el 80% como m¨ªnimo. Ese es el porcentaje que hasta ahora ten¨ªa el fondo brit¨¢nico Apax Partners, que hace cinco a?os pag¨® por ellas 235 millones tras valorar la compa?¨ªa en 295 millones. El salto es enorme: la nueva valoraci¨®n realizada por el fondo sueco alcanz¨® los 1.321 millones. Una parte de las acciones quedar¨¢n en manos de tres de los socios fundadores de la compa?¨ªa, los hermanos Jes¨²s y Fernando Encinar y C¨¦sar Oteiza, y ser¨¢ el primero de estos qui¨¦n seguir¨¢ al frente, seg¨²n la nota que Idealista public¨® en su d¨ªa anunciando la operaci¨®n.

EQT cuenta con m¨¢s de 62.000 millones de euros de capital y reparte sus inversiones en 19 fondos. Tras la adquisici¨®n de Idealista, que tiene web en Italia, se lanz¨® en ese mercado a la compra de Casa.it, el portal inmobiliario m¨¢s antiguo del pa¨ªs. El movimiento refuerza la impresi¨®n de Rodolfo Carpintier, presidente de la incubadora de negocios Digital Assets Deployment, quien asegur¨® que EQT busca usar el portal espa?ol como base para ¡°desarrollar un gran portal inmobiliario en toda Europa con la tecnolog¨ªa y la capacidad de gesti¨®n de los hermanos Encinar¡±. De momento, la operaci¨®n en Espa?a avanza tras superar el escollo de la CNMC y, si se cumplen los plazos previstos, podr¨ªa culminarse en diciembre.