La Sareb y los bancos ceden 26.000 viviendas para alquiler social

La Sociedad de Gesti¨®n de Activos Procedentes de la Reestructuraci¨®n Bancaria (Sareb), el llamado banco malo donde se depositaron activos t¨®xicos de la burbuja inmobiliaria, y las entidades financieras ceder¨¢n a las administraciones 26.000 viviendas de su propiedad para destinarlas al alquiler social, de ellas 15.000 de la Sareb y 11.000 de los bancos, aunque de estas solo 2.000 son nuevas aportaciones.

Tras la firma del protocolo en Moncloa, el presidente del Gobierno, Pedro S¨¢nchez, ha explicado que de las 10.000 unidades que la Sareb cede al Estado, 5.000 se van a poner a disposici¨®n a corto plazo para atender situaciones de vulnerabilidad y las otras 5.000 ser¨¢n a medio plazo, seg¨²n informa Efe. Estas se sumar¨¢n a las 5.000 que el llamado banco malo ha acordado con diversas comunidades aut¨®nomas y ayuntamientos, lo que har¨¢ que el paquete global del Fondo Social de Vivienda para familias vulnerables alcance un total de 15.000 pisos.

A cambio, el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana (Mitma) se har¨¢ cargo del coste de la rehabilitaci¨®n y el adecuamiento de las viviendas que lo necesiten antes de ser arrendadas por un precio fijado y unas condiciones limitadas.

Vivienda de los bancos a precios reducidos

Por otro lado, las entidades financieras aportar¨¢n vivienda de su propiedad a precios reducidos para familias que han perdido su casa por impago de la hipoteca o como resultado de una daci¨®n en pago. El compromiso de las entidades es aumentar el n¨²mero de viviendas que ya aportan al fondo, y que actualmente es de 9.000 unidades, con lo que a partir de ahora ser¨¢n 11.000.

El acuerdo del Gobierno con la Asociaci¨®n Espa?ola de Banca (AEB), la Confederaci¨®n Espa?ola de Cajas de Ahorro (CECA) y la Uni¨®n Nacional de Cooperativas de Cr¨¦dito, la Asociaci¨®n Hipotecaria de Espa?a, el Banco de Espa?a y la Plataforma del Tercer Sector ampl¨ªa de esta forma su vigencia hasta enero de 2022.

Tras asegurar que para el Gobierno la pol¨ªtica de vivienda es un ¡±eje prioritario¡± y que est¨¢ ¡°decidido a acelerar las respuestas¡± al problema de los elevados precios y a renovar el parque p¨²blico de viviendas de alquiler, S¨¢nchez ha destacado este ¡°gran paso¡± para favorecer que los grandes tenedores pongan parte de su cartera a disposici¨®n de las personas con vulnerabilidad.

Un gran paso ¨Ddijo¨D que se une a otros aprobados por el Gobierno esta legislatura, como el plan de vivienda para alquiler asequible, las medidas de choque coyunturales y estructurales adoptadas desde 2018 y la aprobaci¨®n de los presupuestos generales para 2021. Para financiar el plan de alquiler asequible (antes plan 20.000) el Gobierno utilizar¨¢ 1.000 millones de los fondos europeos de recuperaci¨®n, lo que permitir¨¢ que el parque p¨²blico ronde los 24.000 pisos. De los 2.250 millones presupuestados en 2021 para vivienda, m¨¢s de 560 millones se destinar¨¢n a pol¨ªticas sociales y 1.550 millones a la rehabilitaci¨®n de entornos residenciales.

La primera ley estatal de vivienda

Entre las medidas ¡°coyunturales¡± S¨¢nchez ha citado la suspensi¨®n de los desahucios, la pr¨®rroga autom¨¢tica en los contratos de arrendamiento, la moratoria del pago a grandes tenedores, la l¨ªnea de avales ICO y la ampliaci¨®n de los criterios de vulnerabilidad econ¨®mica para su adaptaci¨®n a la crisis de la covid-19. Ha recordado que el Gobierno est¨¢ ¡°preparando la primera ley estatal de vivienda de la democracia¡±, pero ha hecho hincapi¨¦ en que el plan de alquiler asequible, dirigido a crear un gran parque p¨²blico y permanente de alquiler social es el ¡°buque insignia de la nueva pol¨ªtica de vivienda del Ejecutivo¡±.

¡°La vivienda debe dejar de ser un lujo o un motivo de estr¨¦s y preocupaci¨®n para personas en situaci¨®n de vulnerabilidad y para aquellas que viven en zonas donde la renta se ha disparado¡±, ha afirmado S¨¢nchez ante representantes del sector financiero. En el acto la vicepresidenta y ministra de Asuntos Econ¨®micos y Transformaci¨®n Digital, Nadia Calvi?o, y el ministro de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, Jos¨¦ Luis ?balos, han suscrito el Protocolo sobre Alquiler Social de Viviendas, con el presidente de Sareb, Jaime Echegoyen, sociedad que est¨¢ participada en casi un 46% por el Estado.