El banco malo tiene 1.640 pisos sociales que ninguna administraci¨®n ha reclamado

En 2012 el banco malo recibi¨® decenas de miles de pisos de las cajas de ahorros quebradas. Al a?o siguiente, seleccion¨® 4.000 viviendas para que los ayuntamientos y comunidades aut¨®nomas los colocaran entre los colectivos m¨¢s desfavorecidos o desahuciados. Sin embargo, cinco a?os despu¨¦s, todav¨ªa tiene 1.640 viviendas que ninguna Administraci¨®n ha reclamado para destinarlas como pisos sociales. En ocasiones, las necesidades de los afectados no coinciden con la localizaci¨®n de los pisos que ofrece la Sareb.

La Sareb, presidida por Jaime Echegoyen, afirm¨® este lunes que no cre¨ªa que el nuevo Gobierno le pidiera un esfuerzo adicional para ofrecer m¨¢s viviendas sociales. ¡°El parque de pisos sociales no se ha agotado. No creo que sea necesario poner m¨¢s viviendas en esta cartera¡±, afirm¨® Echegoyen en el XXXI Curso de Econom¨ªa de la Asociaci¨®n de Periodistas de Informaci¨®n Econ¨®mica (APIE).

La Sareb conf¨ªa en ceder m¨¢s pisos este a?o porque est¨¢ en conversaciones ¡°con Castilla-La Mancha, Valencia, Murcia, Madrid y Asturias; y los ayuntamientos de Alcobendas, Parla, M¨®stoles, Valladolid, Getafe, Santander, Coslada, Valdemoro, Pinto, San Fernando de Henares, Zaragoza, Valencia, Alicante y Elche¡±.

Hasta ahora han cerrado acuerdos con la Generalitat de Catalu?a, 930 viviendas; con la Junta de Andaluc¨ªa han firmado 400, y 100 m¨¢s con Castilla-Le¨®n. En total, 1.810 con las comunidades. Con los ayuntamientos ascienden a 580 pisos, y destaca Madrid con 300 y Barcelona con 200.

Habitualmente, la Sareb recibe la petici¨®n de la Administraci¨®n con las localizaciones donde hay ciudadanos que necesitan vivienda y el banco cruza con su base de datos para ver cu¨¢ntos pisos tienen en esas zonas.

Por otro lado, Echegoyen no prev¨¦ cambios en su estrategia por la llegada del nuevo Gobierno de Pedro S¨¢nchez. El ejecutivo explic¨® que la sociedad tiene ¡°un car¨¢cter supranacional, ya que se origin¨® con un acuerdo con la Comisi¨®n Europea¡± tras el rescate.

"Estamos comprometidos a devolver lo recibido"

Echegoyen se?al¨® que no conoce a la ministra de Econom¨ªa, Nadia Calvi?o, y que todav¨ªa no ha hablado con ella. El responsable de Sareb record¨® que tienen un plan de negocio conocido que recoge que se va a cumplir con la devoluci¨®n de los 51.000 millones de bonos garantizados por el Estado y dio a entender que no pedir¨¢n m¨¢s dinero ni a los accionistas ni al Gobierno. ¡°Estamos comprometidos a devolver lo recibido¡±, dijo, pese a que muchos analistas del mercado creen que le ser¨¢ imposible hacerlo en los diez a?os de vida que le quedan. No obstante, descart¨® lograr el 13% de rentabilidad que prometi¨® el Gobierno a los inversores. En la valoraci¨®n de activos de este a?o, han aplicado un descuento sobre las perspectivas de resultados, ¡°pero eso no altera las previsiones a largo plazo¡±. La entidad sigue en p¨¦rdidas desde su creaci¨®n en 2012.

En las jornadas tambi¨¦n participaron Adolfo Ram¨ªrez-Escudero, presidente de CBRE, Ismael Clemente, consejero delegado de Merlin, Juan Velayos, de Neinor y Carlos Abad, de Haya Real Estate. Todos coincidieron en que no hay burbuja de precios y que la llegada del PSOE al Gobierno no ha paralizado ninguna operaci¨®n. Clemente a?adi¨® que lo que m¨¢s teme es que se frene la econom¨ªa internacional por la subida de tipos, el petr¨®leo o el brexit ¡°y se detenga el crecimiento del mercado espa?ol por efecto arrastre en los inversores¡±.