La euforia del ladrillo se reaviva en Torrevieja: proyecta 18 rascacielos en primera l¨ªnea de mar

Los rescoldos del frenes¨ª del ladrillo se han reavivado en la localidad alicantina de Torrevieja. El Ayuntamiento, gobernado con mayor¨ªa absoluta por el PP, est¨¢ tramitando la construcci¨®n de 18 rascacielos de hasta 29 plantas en varias parcelas separadas con el denominador com¨²n de las vistas al mar. La ciudad con 85.000 habitantes censados, que multiplica por cuatro su poblaci¨®n en verano, cambiar¨¢ para siempre su perfil con las nuevas torres de viviendas, de apartamentos tur¨ªsticos y de uso hotelero. Ahora apenas hay media docena de edificios que superan las seis plantas de altura.

El proyecto m¨¢s novedoso y llamativo es el planeado frente a la popular playa de Los N¨¢ufragos, donde las mercantiles Puerto La Sal y Costa Santamar han previsto nueve torres de diferentes alturas, siendo la mayor de 23 plantas. El ¨¢rea de Urbanismo del Consistorio ya ha emitido un informe ambiental y territorial estrat¨¦gico favorable al estudio de detalle y ha impuesto algunas condiciones, como evitar que los hitos verticales proyecten sombras sobre la playa. Ahora se encuentra en fase de exposici¨®n p¨²blica. Todos los proyectos tienen que ser aprobados por la Junta de Gobierno.

M¨¢s avanzada est¨¢ la promoci¨®n de las dos torres de 26 alturas y 82 metros de altura junto al parque de Do?a Sinforosa que obligar¨¢ a transformar el mismo, lo que ha generado pol¨¦mica entre los vecinos y los grupos municipales en la oposici¨®n. El Grupo Baraka anuncia en su p¨¢gina web que todas las ¡°130 viviendas y 250 apartamentos tur¨ªsticos¡± de las Torres Sinforosa, enclavadas en pleno centro, junto al puerto mar¨ªtimo, tendr¨¢n ¡°vistas al mar¡±.

El plan en el parque, una joya verde junto al mar, es de los m¨¢s controvertidos. Los vecinos, casi todos espa?oles y de edad avanzada, hacen m¨¢s ruido en redes que en las calles, pero coinciden en sus cr¨ªticas. Rosa, madrile?a jubilada, defiende que se trata de una zona agradable y muy frecuentada, como la playa de Los N¨¢ufragos en los veranos sin pandemia, y sostiene que en ninguno de los dos emplazamientos cabr¨¢ la gente que llegar¨¢ con las torres. Manuela, cocinera salmantina tambi¨¦n retirada, sostiene que el proyecto no le molesta ¡°mientras no toquen el parque¡±. Las torres ¡°dar¨¢n trabajo, ayudar¨¢n al turismo de la ciudad¡± y quiz¨¢, ¡°revalorizar¨¢n los pisos del entorno¡±. Eso s¨ª, se?ala que la falta de espacio ¡°ser¨¢ terrible¡±.

Muy cerca, junto al Acequi¨®n, Metrovacesa promueve tres rascacielos, dos de uso residencial y uno hotelero, con una altura m¨¢xima de 29 plantas. M¨¢s al norte, tambi¨¦n en un enclave privilegiado, en la curva del Palangre, el Grupo Don Sento ha planificado cuatro torres m¨¢s, con un m¨¢ximo de 29 alturas, y una parte reservada para uso hotelero. Ya hace unos a?os que la promotora ilicitana inici¨® la tramitaci¨®n en el Consistorio, presidido por Eduardo Dol¨®n, que en 2019 recuper¨® la vara de mando para el PP.

Todos estos proyectos son posibles gracias a un par de modificaciones puntuales entre 2006 y 2010 del Plan General de Ordenaci¨®n Urbana (PGOU), aprobado en 1987 por un Consistorio entonces presidido por los socialistas, que limitaba a seis las alturas de las edificaciones, seg¨²n afirma el actual portavoz del grupo municipal del PSPV-PSOE, Andr¨¦s Navarro. ¡°Fue el Ayuntamiento del PP de [el entonces alcalde] Hern¨¢ndez Mateo el que hizo esos cambios en el PGOU en la ¨¦poca del pelotazo del ladrillo, con la aprobaci¨®n de la Generalitat entonces gobernada por el PP y es el actual Ayuntamiento del PP el que est¨¢ permitiendo reactivar todas las torres que pueden suponer casi 20.000 personas m¨¢s para las que la ciudad no est¨¢ preparada¡±, asegura. Pedro Hern¨¢ndez Mateo fue alcalde de Torrevieja entre 1988 y 2012 y fue condenado a tres a?os y siete meses de prisi¨®n en 2013 por prevaricaci¨®n y falsedad documental en la adjudicaci¨®n del servicio municipal de basuras, condena que ya cumpli¨®. Navarro critica, adem¨¢s, la falta de promoci¨®n de vivienda p¨²blica que le corresponder¨ªa al Ayuntamiento.

Los permisos medioambientales fueron la ¨²nica salida que vio el gobierno municipal, un pentapartito liderado por Los Verdes que descabalg¨® al PP del poder durante cuatro a?os, para ¡°intentar frenar el proyecto¡±, reconoce Israel Mu?oz, portavoz de la formaci¨®n ecologista. Sin embargo, estas licencias las concede el propio Ayuntamiento en los municipios superiores a 50.000 habitantes, con lo que la vuelta de Dol¨®n al frente del Consistorio lim¨® cualquier oposici¨®n t¨¦cnica al plan, sugiere Mu?oz. ¡°Las torres son una aberraci¨®n¡±, apunta, ¡°un caos urban¨ªstico que cambiar¨¢ la filosof¨ªa de una ciudad en la que est¨¢ demostrado que el ladrillo est¨¢ caducado y no va a funcionar¡±.

El alcalde insiste en que las torres no van a suponer ning¨²n cambio de rumbo para la ciudad. Recuerda que, desde que su antecesor continu¨® con la tramitaci¨®n, la idea sigue siendo la misma: ¡°La edificaci¨®n de parcelas con establecimientos hoteleros de nivel¡±. ¡°La suma de todas las torres¡±, incide, ¡°alcanza un 40%¡± del total de viviendas ¡°destinado a alojamientos tur¨ªsticos¡±. Torrevieja apenas cuenta con 13 hoteles en la actualidad y el alcalde quiere reforzar la oferta de turismo residencial, que es el modelo que impera en la ciudad. ¡°Necesito m¨¢s plazas para la baja temporada¡± y para otra clase de viajeros ocasionales cuya llegada pretende incentivar, ¡°como los de turismo deportivo¡±, dice Dol¨®n, persona pr¨®xima a Carlos Maz¨®n, el presidente de la Diputaci¨®n de Alicante y hombre de confianza de la direcci¨®n nacional del PP en la Comunidad Valenciana.

Asegura el primer edil torrevejense que los pr¨®ximos planes urban¨ªsticos continuar¨¢n con lo que demanda la poblaci¨®n extranjera y nacional que se establece all¨ª: urbanizaciones de adosados con dos plantas como mucho. ¡°El plan de las torres no tendr¨¢ continuidad¡±, manifiesta, ¡°se han elegido parcelas lo m¨¢s tur¨ªsticas posible, se han situado en ubicaciones separadas para evitar el impacto visual y no habr¨¢ m¨¢s¡±. ¡°Adem¨¢s, el plan general actual no lo permite¡±, zanja. Rechaza de plano que se vaya a equiparar su ciudad con Benidorm. ¡°El gran ¨¦xito de la Costa Blanca¡±, declara, ¡°es que cuenta con Benidorm y con Torrevieja¡±, los dos mayores polos de atracci¨®n tur¨ªstica del litoral alicantino que, en su opini¨®n, ¡°se complementan¡±.