Pontegadea, el grupo que gestiona la fortuna personal de Amancio Ortega, gana 666 millones en 2020, un 63% menos

El Grupo Pontegadea, el conglomerado de empresas que gestionan la fortuna e inversiones personales de Amancio Ortega, gan¨® 666 millones en 2020, un 62,5% menos que en el ejercicio anterior, seg¨²n los resultados publicados por la compa?¨ªa este jueves. El resultado se explica fundamentalmente por el impacto de la pandemia en las finanzas del hombre m¨¢s rico de Espa?a (su fortuna se estima en m¨¢s de 66.000 millones de euros, seg¨²n Forbes), lo que se tradujo en que los ingresos del family office se redujeran el a?o pasado m¨¢s de un 43%, pasando de 2.261 millones en 2019 a 1.282 millones en 2020.

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La principal causa de esa reducci¨®n se debi¨® a los menores dividendos percibidos de Inditex, matriz de Zara, Massimo Dutti y otras marcas de ropa. El grupo textil fundado por Ortega es tambi¨¦n su principal fuente de ingresos, pero el a?o pasado decidi¨® hacer un ¨²nico reparto a cuenta de los beneficios de 2019 y preservar caja para afrontar mejor el contexto de dificultades econ¨®micas derivadas de la covid-19. As¨ª, a Ortega, que tiene un 59,29% de las acciones de Inditex, le correspondieron unos 647 millones, casi 1.000 millones menos que en 2019 (1.626 millones). En total, seg¨²n las cuentas consolidadas del grupo presentadas este jueves, el ingreso por dividendos el a?o pasado se elev¨® a 669 millones, frente a los 1.640 millones del ejercicio previo. En esa cifra se computan tambi¨¦n la participaci¨®n del 9,99% que Pontegadea gestiona en la firma de torres de telecomunicaciones Telxius y el 5% que tiene en Enag¨¢s.

La otra gran fuente de ingresos de Ortega son los beneficios que obtiene por la gesti¨®n de su extenso patrimonio inmobiliario. En este cap¨ªtulo, los resultados consolidados reflejan una situaci¨®n mucho m¨¢s estable: el negocio inmobiliario report¨® al grupo 613 millones el a?o pasado, un 1,3% menos que en 2019 (621 millones).

Propiedades en nueve pa¨ªses

Pero eso no significa que las propiedades del hombre m¨¢s rico de Espa?a no sufrieran el impacto de la crisis del coronavirus. Los inmuebles adquiridos por el fundador de Zara en nueve pa¨ªses (EE UU, Reino Unido, Espa?a, Francia, Canad¨¢, Italia, Portugal, Corea del Sur y M¨¦xico) ten¨ªan el a?o pasado, seg¨²n las tasaciones independientes realizadas en cada uno de esos mercados, una valoraci¨®n conjunta de 14.075 millones. Esto es un 7,2% menos que un a?o antes (15.163 millones) pese a que el a?o pasado no se vendi¨® ning¨²n inmueble e incluso se hizo alguna peque?a nueva inversi¨®n. Con todo, el patrimonio inmobiliario de Ortega supera al que tienen por ejemplo Merlin y Colonial, las dos mayores socimis (sociedades cotizadas de inversi¨®n inmobiliaria) de Espa?a, ambas pertenecientes al Ibex 35.

Parte de ese deterioro de valor de los edificios se debi¨® al cambio de divisa. Puesto que EE UU y Reino Unido son los principales mercados donde Ortega tiene propiedades (ambos muy a la par con Espa?a, que ocupa la tercera posici¨®n, seg¨²n fuentes conocedoras de la cartera inmobiliaria), al consolidar ese resultado a euros resultan perjudiciales la devaluaci¨®n del d¨®lar y de la libra esterlina. ¡°Eliminado el efecto divisa, el descenso en el valor de la cartera es inferior al 5%¡±, se?ala el grupo en la presentaci¨®n de sus resultados.

La mayor parte de los activos de Ortega son edificios de oficinas, aproximadamente un 60% seg¨²n los datos que maneja Pontegadea. En EE UU, por ejemplo, el hombre m¨¢s rico de Espa?a es casero de Facebook. Y en Madrid es propietario, entre otras, de la Torre Picasso en el distrito financiero de la capital. En el Reino Unido realiz¨® una de sus mayores inversiones a finales de 2019 para hacerse con un emblem¨¢tico edificio de Londres y el a?o pasado, pese al Brexit y la pandemia, sus inmuebles en el pa¨ªs ten¨ªan un valor pr¨®ximo a los 3.300 millones. Los activos comerciales son la segunda tipolog¨ªa m¨¢s frecuente en la cartera, que se completa con inversiones en hoteles.

Seg¨²n las cuentas consolidadas del grupo, a finales de 2020 la deuda financiera (resultado, entre otros, de pr¨¦stamos que ha solicitado para invertir en edificios) se elevaba a 1.022 millones, frente a 1.091 millones en 2019. La posici¨®n en caja se estimaba en 802 millones, lo que arroja una deuda neta de 220 millones. En el balance anual se computan igualmente 163 millones en compromisos de donaci¨®n a la Fundaci¨®n Amancio Ortega, a trav¨¦s de la cual se vehiculan iniciativas filantr¨®picas y programas sociales.