Pontegadea Inmobiliaria multiplica por 12 sus beneficios

Pontegadea Inmobiliaria, la filial que agrupa todas las inversiones inmobiliarias del conglomerado empresarial de Amancio Ortega, excepto las de Reino Unido, dispar¨® sus beneficios durante el a?o pasado. Gan¨® 416 millones en 2020, frente al resultado de 35 millones de euros obtenido durante 2019. La mejora, que supone multiplicar por 12 el beneficio, no se debe a una repentina mejora del negocio sino a la reordenaci¨®n empresarial que emprendi¨® el grupo el a?o pasado y por la que sum¨® Pontegadea Espa?a al per¨ªmetro de la compa?¨ªa.

Precisamente esta sociedad, que gestiona los edificios, oficinas y otros inmuebles del grupo en Espa?a, fue la que m¨¢s ingresos aport¨® a Pontegadea Inmobiliaria el a?o pasado. Le entreg¨® unos dividendos por un importe de 346 millones de euros, que antes aportaba directamente a otra sociedad del grupo. La nueva estructura pretende simplificar y agrupar las actividades inmobiliarias del conglomerado empresarial de Ortega, reuniendo as¨ª los resultados las filiales de Francia, Canad¨¢ y M¨¦xico. Los ingresos de Pontegadea Inmobiliaria ¡ªtodos son dividendos de estas filiales inmobiliarias¡ª ascendieron el a?o pasado a 435 millones, un 159% m¨¢s que los 168 del a?o anterior.

Aunque la evoluci¨®n financiera de esta empresa pueda resultar espectacular, en realidad el Grupo Pontegadea sufri¨® de lo lindo el a?o que se inici¨® la pandemia. El conglomerado de empresas que gestionan la fortuna e inversiones de Amancio Ortega, gan¨® 666 millones en 2020, un 62,5% menos que en 2019. La principal causa de esa bajada se debi¨® a los menores dividendos de Inditex. Los ingresos inmobiliarios totales, incluyendo tanto los agrupados en Pontegadea Inmobiliaria como los de la filial de Reino Unido, se mantuvieron estables, con una leve ca¨ªda del 1,3%.

El a?o pasado, el grupo realiz¨® cambios societarios para ¡°simplificar y aligerar su estructura¡±. As¨ª, una de las sociedades cabecera del Grupo, Grilse, propietaria de activos inmobiliarios en Espa?a como propietaria el centro h¨ªpico Casas Novas (Arteixo, A Coru?a), fue absorbida por Pontegadea Espa?a, a su vez dependiente de Pontegadea Inmobiliaria. Esta es adem¨¢s filial de Pontegadea Inversiones, el gran paraguas del que cuelga las inversiones de Amancio Ortega y se nutre de los dividendos repartidos por Inditex, el grupo textil propietario de marcas como Zara, Pull & Bear o Massimo Dutti, y Pontegadea Inmobiliaria.

El entramado societario de Espa?a era complejo y el grupo decidi¨® simplificar la estructura. Por eso, el a?o pasado Pontegadea Espa?a absorbi¨® Pontegadea 2015, donde se ubicaban las participaciones financieras como la de Telxius, casi un 10%. Adem¨¢s, dado el importante valor de las inversiones inmobiliarias en el Reino Unido, una nueva sociedad, Pontegadea GB 2020, que agrupa los activos en el mercado brit¨¢nico, se escindi¨® de Pontegadea Inversiones. As¨ª, el grupo pasa a tener tres sociedades principales: Pontegadea Inversiones (donde cuelgan la actividad inmobiliaria y las participaciones societarias en Inditex por el 50,01% del capital de la empresa textil), Pontegadea GB 2020 (Inversiones en Reino Unido) y Partler 2006, donde Ortega tiene otra participaci¨®n de Inditex del 9,28%.