Sandra Ortega vende por 55 millones de euros un hotel en Miami
El fundador de Starwood, Barry Sternlicht, se hace con el establecimiento operado por Standard Hotels
Sandra Ortega hace caja con uno de los hoteles que posee en Estados Unidos. Se trata del establecimiento que opera Standard Hotels en Miami Beach, cuya venta al fundador de la hotelera Starwood, Barry Sternlicht, se ha cerrado por unos 55 millones de euros, seg¨²n han adelantado The Real Deal y Commercial Observer.
El hotel, que cuenta con unas 100 habitaciones, est¨¢ ubicado en el n¨²mero 40 de Island Avenue, frente al mar. Una ubicaci¨®n privilegiada que le permite a este cuatro estrellas tener unas tarifas que arrancan en alrededor de 300 d¨®lares la noche.
El multimillonario Sternlicht, fundador de la cadena hotelera Starwood y ahora presidente y consejero delegado de Starwood Capital Group y Starwood Property Trust, adquirir¨¢ la propiedad a trav¨¦s de su family office, JAWS Estates Capital. Seg¨²n Forbes, Sternlicht tiene un patrimonio de 4.300 millones de d¨®lares. Tras la operaci¨®n, el hotel seguir¨¢ siendo gestionado por Standard Hotels.
El lujoso hotel de Miami Beach pas¨® a manos de la familia Ortega en 2008, meses antes del inicio de la Gran Recesi¨®n. Lo compr¨® Ferrado Lido, que pertenece a Rosp Corunna, sociedad controlada por Sandra Ortega. Entonces pag¨® por la propiedad 34 millones de d¨®lares (unos 30 millones de euros al cambio actual), por lo que la operaci¨®n se ha cerrado por un precio de casi el doble.
Esta es una de las propiedades que tiene la familia Ortega en Miami. Amancio tambi¨¦n ha realizado grandes inversiones en la ciudad. Entre ellas destaca la compra de una manzana en Lincoln Road en 2015, por la que pag¨® 370 millones de d¨®lares. Y un a?o despu¨¦s adquiri¨® la torre de oficinas del Southeast Financial Center, en el centro de Miami, por 517 millones de d¨®lares.
El hotel que deja de estar en la cartera de Ortega, llamado The Standard Spa, Miami Beach, tiene unos 9.300 metros cuadrados. Se construy¨® en 1953: primero se denomin¨® Monterrey Motel and Yacht Club, luego reabri¨® en 1960 como Lido Spa y en 2005, tras una renovaci¨®n, comenz¨® su andadura como Standard Spa.
Reajuste de inversiones
El negocio inmobiliario y hotelero de Sandra Ortega sufri¨® en el ejercicio 2020 el zarpazo del coronavirus. Rosp Corunna, su holding inversor, se anot¨® 91 millones de p¨¦rdidas. El mayor golpe fue, adem¨¢s de la reducci¨®n de dividendos de Inditex, los n¨²meros rojos cosechados por Ferrado Inmuebles, desde la que gestiona el negocio en Estados Unidos: -128,5 millones.
A esto hay que a?adir la situaci¨®n de Room Mate, firma de la que posee un 31% de la propiedad y que tiene a la venta. Adem¨¢s, la sociedad de Ortega ha realizado otros movimientos en su negocio de hoteles americanos. Por ejemplo, en Los ?ngeles cerr¨® el hotel Standard Downtown.
La cartera de todas las sociedades que convergen en Rosp Corunna incluye oficinas, hoteles, locales comerciales, viviendas y hasta aparcamientos. Se trata de la matriz, creada por Rosal¨ªa Mera, que hered¨® Sandra Ortega en 2013.
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