El magnate checo Daniel Kretinsky, socio financiero de Eroski, compra un castillo en Francia por 43 millones para levantar un hotel de lujo

El multimillonario checo Daniel Kretinsky, propietario del holding EP Corporate Group, que en 2021 compr¨® a Eroski el 50% de sus negocios en Catalu?a y Baleares convirti¨¦ndose desde entonces en socio financiero de la marca espa?ola, ha adquirido el Ch?teau du Marais, a unos 36 kil¨®metros al oeste de Par¨ªs, por 43 millones de d¨®lares (43,72 millones de euros), seg¨²n Bloomberg. El precio de salida de la propiedad, que llevaba varios a?os en el mercado, estaba fijado en 52 millones de euros, por lo que la operaci¨®n se ha saldado con una rebaja de m¨¢s de ocho millones.

La finalidad del empresario, propietario del club de f¨²tbol Sparta de Praga y cuya fortuna roza los 5.000 millones de d¨®lares, seg¨²n Forbes, es convertir el inmueble, conocido como la peque?a Versalles, en un complejo hotelero de lujo. La operaci¨®n se fragu¨® el pasado verano, cuando Kretinsky adquiri¨® la propiedad y los terrenos aleda?os a las familias aristocr¨¢ticas francesas Pourtal¨¨s y Frotier de Bagneux. Propietarias de la casa durante m¨¢s de un siglo, se vieron obligadas a vender el tesoro familiar por los altos costes de mantenimiento, que sufragaban con eventos y rodajes de pel¨ªculas. La compra es una inversi¨®n conjunta al 50% entre Kretinsky, cuyo holding de energ¨ªas, infraestructuras y medios de comunicaci¨®n factura m¨¢s de 10.000 millones de euros anuales, y Jiri Smejc, director general del grupo de inversi¨®n checo PPF Group, fundado por el multimillonario checo fallecido en un accidente de helic¨®ptero en Alaska en 2021 Petr Kellner.

El inmueble, construido en el siglo XVIII por el arquitecto Jean Benoit Vincent Barr¨¦ (las obras se realizaron entre 1772 y 1779) y catalogado como monumento hist¨®rico, est¨¢ situado en la comuna francesa de Le Val-Saint-Germain, en la regi¨®n de Essonne. Cuenta con varios edificios y es conocido como uno de los mejores ejemplos de la arquitectura del estilo Luis XVI (arquitectura, mobiliario, decoraci¨®n y arte que se desarroll¨® en Francia durante el reinado de 19 a?os de Luis XVI). Con sus 100 habitaciones, incluido un gran sal¨®n de estilo italiano adornado con columnas, la propiedad mantiene detalles de la ¨¦poca como pinturas, esculturas, mobiliario y otros objetos. Adem¨¢s, la finca incluye un parque paisaj¨ªstico de 35 hect¨¢reas con jardines y un lago espejo de 50 metros que se extiende hacia la fachada oeste. Las obras de renovaci¨®n de la casa, vendida a trav¨¦s de la firma inmobiliaria Engel & V?lkers, estar¨¢n a cargo de los arquitectos Perrot & Richard, aunque se desconoce el importe de la inversi¨®n para desarrollar el hotel.

Kretinsky, de 47 a?os y amante de Francia, es una de las mayores fortunas de la Rep¨²blica Checa. Desde hace tiempo busca activos a precios por debajo del valor de mercado para comprar. Se le considera como uno de los hombres de negocios emergentes y el multimillonario de moda entre las cadenas de supermercados europeas, que acumula participaciones en minoristas como J Sainsbury Casino o Caprabo. El holding, un conglomerado de unas 70 compa?¨ªas con sede en Praga, engloba todas las participaciones estrat¨¦gicas del multimillonario checo. Incluyendo EPH en energ¨ªa, EP Global Commerce (retail), Czech Media Invest (medios de comunicaci¨®n), EC Investments (e-commerce) y EPRE (inmobiliario). En medios de comunicaci¨®n, cuenta con participaciones mayoritarias en Blesk, el tabloide checo m¨¢s le¨ªdo en su pa¨ªs, en Le Nouveau Monde, primer propietario de Le Monde o en Lagard¨¨re. Asimismo, figura como el mayor inversor del servicio postal brit¨¢nico Royal Mail.