CaixaBank y el Sabadell se adhieren a los c¨®digos de ayuda para los hipotecados en apuros

Comienza el goteo de entidades que se adhieren a los C¨®digos de Buenas Pr¨¢cticas aprobados el pasado martes por el Consejo de Ministros, tanto el de los clientes financieros vulnerables como el que se dirige a los que est¨¢n en riesgo de serlo. Los primeros en confirmar su inclusi¨®n, de forma oficial, han sido CaixaBank y el Sabadell: ¡°El Consejo de Administraci¨®n de CaixaBank ha aprobado hoy su adhesi¨®n a las nuevas medidas de apoyo a los hipotecados con dificultades¡±, ha comunicado CaixaBank este jueves por la tarde en un comunicado. En el caso del Sabadell, no hay nota oficial pero la cuesti¨®n ya ha recibido tambi¨¦n el visto bueno de su consejo.

Tanto el Sabadell como el banco que dirige Goirigolzarri, del que el Estado tiene una participaci¨®n del 16%, se comprometen as¨ª a aplicar el paquete de medidas acordado entre el Gobierno y el sector financiero. Se espera igualmente que entren el resto de entidades. Por ejemplo, fuentes de los otros dos grandes grupos, el Santander y el BBVA, confirman que llevar¨¢n la decisi¨®n en breve a sus ¨®rganos de gobierno para sellar su inclusi¨®n. Esto es importante porque ambos c¨®digos no son de aplicaci¨®n obligatoria, solo para las entidades que se adhieran a ¨¦l.

Por ello, el Ejecutivo espera que la mayor¨ªa de bancos entren en los protocolos dise?ados como escudo social para los hipotecados afectados por la subida del eur¨ªbor. El pacto consta de dos partes: est¨¢ la actualizaci¨®n del C¨®digo de Buenas Pr¨¢cticas, en vigor desde 2012, que beneficiar¨¢ a las unidades familiares que ingresen hasta 25.200 euros anuales (tres veces el IPREM, el indicador p¨²blico de renta de efectos m¨²ltiples, en 14 pagas), que la carga hipotecaria se les haya incrementado y cuya cuota mensual supere la mitad de los ingresos netos del hogar, lo que se conoce como la tasa de esfuerzo. Estos hogares podr¨¢n optar a un periodo de carencia de cinco a?os con un tipo de inter¨¦s reducido (eur¨ªbor menos 0,10%) y el capital aplazado podr¨¢ pasarse a una cuota final, prorratearse en las cuotas resultantes o combinar ambas, entre otras opciones.

Adem¨¢s, se ha sacado adelante un nuevo protocolo para familias con rentas de hasta 29.400 euros, cuya tasa de esfuerzo supere el 30% y esta, a su vez, deber¨¢ haber aumentado al menos un 20%. El cat¨¢logo de medidas incluye la congelaci¨®n de la cuota durante 12 meses, alargar tambi¨¦n hasta siete a?os el plazo de amortizaci¨®n del pr¨¦stamo y acogerse a un tipo de inter¨¦s menor sobre el principal aplazado (generar¨¢ intereses, pero menos de lo que ser¨ªa habitual en el mercado). Esta red ser¨¢ transitoria: estar¨¢ en vigor durante dos a?os.

¡°Somos los principales interesados en apoyar al conjunto de la sociedad y, especialmente, a nuestros clientes en dificultades. Lo hemos hecho siempre, lo hacemos en la actualidad y vamos a seguir haci¨¦ndolo en el futuro porque tenemos el compromiso y el deber de contribuir al bienestar econ¨®mico y social del pa¨ªs¡±, afirma Jos¨¦ Ignacio Goirigolzarri, presidente de CaixaBank, en la nota.

Por el momento, la morosidad sigue en niveles hist¨®ricamente bajos (en agosto estaba por debajo del 4%). Como explica el Banco de Espa?a, el varapalo de la escalada del eur¨ªbor todav¨ªa no se ha dejado sentir del todo. La previsi¨®n es que el mazazo llegue en los pr¨®ximos meses, hasta verano. Adem¨¢s, recuerda que la hipoteca siempre es lo ¨²ltimo que se deja de pagar: ¡°Ante la p¨¦rdida de un 20% de renta, lo primero que se impaga es el cr¨¦dito al consumo, luego los suministros y, solo dos a?os despu¨¦s de la p¨¦rdida, se comienza a impagar la hipoteca¡±, explic¨® hace unas semanas ?ngel Estrada, director general de Estabilidad Financiera, Regulaci¨®n y Resoluci¨®n del Banco de Espa?a.

CaixaBank destaca en su nota que ha sido la m¨¢s activa en la concesi¨®n de ayudas en la ¨²ltima d¨¦cada del C¨®digo de Buenas Pr¨¢cticas (ha llevado a cabo el 35% de las 62.526 operaciones realizadas). El consejero delegado, Gonzalo Gort¨¢zar, ha subrayado igualmente la intenci¨®n del banco de proteger a los clientes que lo necesiten. ¡°CaixaBank se encuentra en una posici¨®n muy s¨®lida para seguir ayudando a familias y empresas, y para contribuir a que el impacto del deterioro econ¨®mico que se pueda producir sea m¨¢s moderado¡±.