En Navidad me voy lejos de la familia: estas son las ofertas inmobiliarias m¨¢s demandadas por los espa?oles que buscan unas fiestas at¨ªpicas

Echar el cerrojazo a la vivienda y tirar de maleta. Lo que comenz¨® como una liberaci¨®n en el invierno de la pandemia se consolida ahora como una tendencia. M¨¢s de la mitad de los espa?oles (55%) tienen previsto renunciar a las tradicionales reuniones familiares en casa, seg¨²n la plataforma de investigaci¨®n de mercado Appinio. A la hora de decantarse por un tipo de alojamiento, gana el hotel (56%), seguido del establecimiento rural (13%) y la casa tur¨ªstica (10%). Tampoco faltan espacios m¨¢s singulares, como naves o lofts acondicionados, a los que se escapan familias y grupos de amigos para brindar por Navidad o despedir el a?o y donde un chef prepara la comida o la cena.

La reserva de inmuebles navide?a comienza as¨ª a ganar protagonismo, con un incremento del 5% de las compras, seg¨²n el portal Destinia, que confirma ¡°una tendencia hacia escapadas m¨¢s largas en estas fechas¡±. Otro estudio del portal de b¨²squeda de hoteles y vuelos Jetcost cifra el gasto en viajes en 768 euros de media con estancias de tres d¨ªas (40%), de tres a cinco d¨ªas (28%), de una semana (14%) y de 8 a 15 d¨ªas (12%).

Los protagonistas de esta infidelidad hogare?a se suelen decantar por las grandes urbes. Sus miles y miles de bombillas, adornos y mercadillos compiten para seducir al visitante. Una carrera que lidera Madrid, seg¨²n Booking.com, como primer destino entre el top 10 de los m¨¢s buscados por los espa?oles. Su ocupaci¨®n hotelera supera ya el 90% (a pesar de la subida del 15,9% interanual de sus precios). Y el alquiler vacacional, el que se realiza en casas de particulares, tampoco se queda atr¨¢s, y desde Mad Rentals cifran en un 85% la ocupaci¨®n en la capital para las fiestas. Su consejero delegado, Jorge S¨¢nchez, explica los motivos: ¡°Aumentan estos alquileres porque ofrecen espacios comunes, casi de hogar, para las familias¡±, y refiere un aumento de los precios ¡°seg¨²n caigan las fechas. Si es entre semana, como este a?o, el incremento es del 20% en Navidad y del 100% en Nochevieja con respecto al precio habitual de esos d¨ªas en diciembre, que es temporada baja¡±.

Tras la capital, le siguen a la zaga Sevilla, Granada, Barcelona y Vigo, de acuerdo con el listado de Booking.com. ¡°Las familias buscan en el alquiler vacacional cocinar juntos y disfrutar de la experiencia¡±, se?ala Paula Mart¨ªnez, directora para Iberia de Holidu, plataforma que cifra la ocupaci¨®n en un 88% y se?ala un 4% de incremento en la semana de Nochevieja.

En el caso de la plataforma Airbnb, las familias se decantan, entre sus m¨¢s de dos millones de alojamientos, por ¡°destinos de monta?a o con tradici¨®n hist¨®rica¡± y destacan como los m¨¢s buscados La Cerdanya (Girona), Granada, Vielha (Lleida) y Vigo.

En este baile de viviendas, tampoco faltan los que cambian la chimenea por el biquini y la experiencia de tomar las uvas a 20 grados. Canarias arrasa y Booking.com posiciona a las islas en noveno puesto para escapadas en solitario, con un incremento del 23% en las b¨²squedas respecto a 2023.

Para los amantes de la naturaleza, la casa rural es el destino perfecto para la Navidad. El portal Escapada Rural estima una ocupaci¨®n media del 50% en esa fecha y del 65% en Fin de A?o, con una duraci¨®n de una a dos noches. ¡°El gasto por reserva (por noche) sube desde un 30%, aunque puede llegar a ser m¨¢s elevado¡±, explican.

En el caso de las casas rurales, ganan las que ofrecen algo especial, y las caba?as en los ¨¢rboles destacan por su originalidad. Caba?itas del Bosque, en Outes, perteneciente a la comarca de Noya (Galicia), son refugios construidos a seis metros del suelo, todo un desaf¨ªo arquitect¨®nico, a poco m¨¢s de una hora de Vigo. Son 56 y cuentan con un espacio abierto y com¨²n para entre dos y cinco personas, cocina, ba?o, jacuzzi y chimenea. Su precio oscila de 96 euros una noche a 510 tres noches.

Si lo que se busca es disfrutar del aroma a jarcha y pino, entre otras, hay opciones en Peguerinos (?vila). La casona Las Damas, de reciente construcci¨®n, cuenta con tres plantas y cinco dormitorios con ba?o, dos salones, cocina, terraza y amplio jard¨ªn. ¡°En Nochevieja subimos el precio a 1.200 euros porque la decoramos como una inmersi¨®n a la Navidad de pel¨ªcula¡±, destaca su propietaria Marta Granizo.

El turismo de esqu¨ª es un cl¨¢sico de adviento. Muchos eligen destinos ic¨®nicos como Baqueira Beret, en el Valle de Ar¨¢n, donde el pueblo de Bagergue es un aut¨¦ntico cuento de Navidad. Disfrutar all¨ª de una vivienda de lujo, Casa Naut, como propietario de una parte de ella, es la propuesta de Vivla, una plataforma que cuenta con 27 residencias vacacionales en Espa?a en concepto de copropiedad. Un sistema que permite adquirir una octava parte de una residencia a un precio de 115.000 euros y que garantiza m¨¢s de 42 d¨ªas de uso al a?o.

Otras opciones diferentes que eligen estos d¨ªas familias y grupos de amigos son los espacios alternativos. ¡°Su reserva ha crecido un 37%¡±, se?ala la fundadora de Kuarere, Bel¨¦n Sola. Y entre los m¨¢s demandados apunta los ¡°lofts con cocina abierta, donde un chef prepara la cena; naves al estilo neoyorquino, peque?os apartamentos para reuniones tranquilas con una gran terraza u otro tipo de espacios polivalentes, con barras de bar¡±.

A mesa puesta

Tambi¨¦n desde VenuesPlaces, su directora de marketing, Blanca de Orbe, asegura que ¡°la gente quiere salir de casa y celebrar la Navidad en espacios a los que llevan la cena hecha o la contratan a trav¨¦s de catering¡±. Y ejemplifica: ¡°Garajes, espacios industriales o estudios creativos, que suman ya 3.000 reservas, con un incremento superior al 41% para Nochebuena y Navidad¡±. Espacios singulares entre los que no falta un castillo como el de Curiel, en la provincia de Valladolid, testigo de las gestas de la Reconquista, del que dice que no sube el precio en estas fechas. ¡°Es un castillo familiar que acoge a familias, parejas y grupos de amigos. Estamos a tope. La gente busca divertirse y hacer cosas nuevas. Quedarse en casa y ver la tele va a menos¡±, concluye su gerente, Jes¨²s Ramos.