La Generalitat impulsa un convenio con los bancos para evitar desahucios

La Generalitat quiere dar un paso m¨¢s para evitar el drama de los desahucios de familias que no pueden pagar la hipoteca. El portavoz del Gobierno catal¨¢n, Francesc Homs, ha anunciado hoy que adem¨¢s del servicio de mediaci¨®n entre hipotecados y bancos ya existente, la Ofideute, la Generalitat quiere firmar en enero de 2012 un convenio con las entidades financieras que establezca medidas como la posibilidad de que las familias puedan aplazar los plazos y los periodos de carencia, que los intereses de demora no superen en 2,5 veces el precio del dinero, y la daci¨®n en pago o que las familias puedan permanecer en las viviendas en r¨¦gimen de alquiler con opci¨®n a compra.

Se trata, ha explicado Homs despu¨¦s de la reuni¨®n semanal del Ejecutivo catal¨¢n, de establecer un marco com¨²n entre las entidades que operan en Catalu?a para que se avengan a "uno o todos estos criterios". La idea, para las hipotecas ya firmadas, es que los convenios los firmen las entidades con los departamentos de Econom¨ªa y de Territorio y Sostenibilidad. Es de Territorio de quien dependen las pol¨ªticas de vivienda y el servicio Ofideute. En el caso de las futuras hipotecas, la Generalitat est¨¢ impulsando la modificaci¨®n del C¨®digo de Consumo de Catalu?a para que quede establecido que el consumidor recibe la informaci¨®n adecuada y completa -la conocida como letra peque?a- y que los intereses de demora no superen en 2,5 el precio del dinero.

Homs ha subrayado que el Gobierno catal¨¢n espera firmar "a principios de enero" y ha se?alado la "buena predisposici¨®n de todos los actores, comenzando por las entidades que operan en Catalu?a". El portavoz se ha mostrado poco confiado en poder obligar a cumplir los criterios a bancos extranjeros o que operan por Internet.

La firma de este convenio marco agilizar¨ªa el trabajo de la Ofideute, que comienza de cero la mediaci¨®n en cada caso. Desde su puesta en marcha hace dos a?os el servicio ha conseguido evitar 259 desahucios, seg¨²n sus responsables. Desde finales de 2009, cuando la puso en marcha el Tripartito, ha recibido un total de 700 peticiones de personas que no pod¨ªan pagar los pr¨¦stamos de su vivienda. En el 37% de los casos la mediaci¨®n de la Administraci¨®n con los bancos ha evitado el desahucio.

La soluci¨®n alcanzada tras la negociaci¨®n no ha sido siempre la misma: en algunas ocasiones el banco ha aceptado la daci¨®n en pago (se ha quedado con el piso, a cambio de saldar la deuda, y no solo del 50% de la hipoteca como ocurre habitualmente). En otros casos, ha aceptado una moratoria en el pago de las cuotas o una rebaja de las mensualidades hasta que las familias puedan pagar.

Seg¨²n los ¨²ltimos datos del Consejo General del Poder Judicial, en Espa?a se producen 150 desahucios al d¨ªa. En el primer semestre de este a?o un total de 31.995 personas han sido expulsadas de su casa por no poder pagar, una cifra que bate todos los r¨¦cords registrados hasta la fecha.