Diferencias en la empresa promotora ponen en peligro la construcci¨®n de un pol¨¦mico campo de golf en la Costa del Sol

Una de las mayores inversiones a medio plazo planeadas en la Costa del Sol, la construcci¨®n de un campo de golf de 18 hoyos con hoteles junto a los acantilados de Maro (Nerja), afronta un periodo incierto. B¨¢rbara Guti¨¦rrez-Maturana-Larios, una de las cuatro personas accionistas del holding Mazacruz, sociedad que promueve a trav¨¦s de su firma Salsa Inmobiliaria la construcci¨®n del complejo tur¨ªstico, asegura que la compa?¨ªa no est¨¢ en condiciones de levantarlo. ¡°Ahora mismo no tenemos la capacidad real de comprometernos con un proyecto de estas dimensiones¡±, asegura Guti¨¦rrez-Maturana. Dice que es ¡°imposible¡±. No solo porque no tienen activos para iniciar una inversi¨®n que supera los 300 millones de euros, sino tambi¨¦n porque tanto ella como su hermana Christina y su madre B¨¢rbara Kalachnikoff han solicitado la liquidaci¨®n de la empresa por diferencias en la gesti¨®n, de la que se encarga su hermano Carlos Guti¨¦rrez-Maturana-Larios Altuna. El proceso se encuentra en el Tribunal Constitucional.

¡°No somos unos empresarios an¨®nimos en M¨¢laga. Tenemos una responsabilidad por nuestra historia. Y hacer un proyecto que no eleva la calidad de la provincia ni de su empleo no tiene sentido¡±, subraya Guti¨¦rrez-Maturana-Larios, que critica el trabajo de su hermano, actual consejero delegado. Las tres mujeres tienen casi tres cuartas partes de las acciones y Altuna algo m¨¢s del 25% restante. ?l es parte minoritaria, pero sus participaciones valen por tres en virtud de la donaci¨®n que le hizo su padre, el marqu¨¦s de Pa¨²l, seg¨²n explica el abogado Bernardo Cremades. ¡°No tiene la mayor¨ªa de capital, pero s¨ª la mayor¨ªa de los votos¡±, insiste el letrado, quien explica que la liquidaci¨®n de la compa?¨ªa qued¨® acordada en primavera de 2017 tras un arbitraje ejercido por Rafael Jim¨¦nez de Parga. El consejero delegado lo recurri¨® al Tribunal Superior de Justicia de Madrid, donde le dieron la raz¨®n. Las otras tres accionistas pidieron entonces un recurso de amparo al Tribunal Constitucional, que lo admiti¨® a tr¨¢mite el pasado septiembre y a¨²n no se ha pronunciado. ¡°Estamos en un conflicto y no me parece correcto el anuncio de proyectos que la empresa no puede hacer¡±, subraya Guti¨¦rrez-Maturana-Larios.

Con la sociedad en un proceso judicial y sin capacidad econ¨®mica, seg¨²n una de las accionistas, la web de Salsa Inmobiliaria public¨® a mediados de abril el proyecto. ¡°Maro Golf es un nuevo proyecto ilusionante en el que estamos trabajando¡±, explica el texto en la p¨¢gina. Lo acompa?a un v¨ªdeo donde se explican los detalles: est¨¢ dibujado con hotel incluido en una parcela ¡ªpropiedad de la firma¡ª de un mill¨®n de metros cuadrados de extensi¨®n en los acantilados de Maro, una pedan¨ªa de Nerja donde residen unos 700 habitantes. En otra finca al norte de la carretera Nacional 340 se plantea tambi¨¦n un hotel de cinco estrellas de gran lujo y un m¨¢ximo de 680 viviendas. Todo en diez a?os, con una inversi¨®n de 311 millones de euros y la creaci¨®n de 1.600 empleos, seg¨²n la empresa. Fue el primer campo de golf en promoverse despu¨¦s de que la Junta de Andaluc¨ªa modificara por decreto 27 leyes por la v¨ªa de urgencia el 2 de abril. Un hecho recurrido por el Gobierno, que ha solicitado su suspensi¨®n inmediata.

El plan inmobiliario cuenta con un fuerte rechazo social, reunido en la iniciativa Otro Maro y Nerja es posible y manifestado en la recogida de m¨¢s de 18.000 firmas para evitar su construcci¨®n. Sin embargo, el Ayuntamiento de Nerja ¡ªliderado por el PP, que en su programa electoral inclu¨ªa un campo de golf¡ª apoya el proyecto ¡°limit¨¢ndolo siempre ¡°a que est¨¦ sujeto a la normativa¡±, seg¨²n explic¨® a EL PA?S Nieves Atencia, concejal de urbanismo nerje?a, quien defini¨® al proyecto como ¡°un sue?o empresarial¡±. El consistorio public¨® en marzo un convenio que preve¨ªa ¡°compensar¡± a Salsa Inmobiliaria por una serie de suelos que el municipio ha ido solicitando en los ¨²ltimos a?os a la empresa. El acuerdo incluye la recalificaci¨®n de suelo y un pago de 1,2 millones de euros de la inmobiliaria a las arcas municipales. En el Ayuntamiento dicen no saber nada de los problemas de la empresa. ¡°Empezar un proyecto as¨ª y dejarlo a medias puede ser un desastre¡±, dice B¨¢rbara Guti¨¦rrez-Maturana-Larios.

Mazacruz es una sociedad bajo la que se ubican Salsa Inmobiliaria, Salsa Patrimonio y Salsa Agr¨ªcola. Esta ¨²ltima gestiona el cultivo de aguacate en grandes terrenos en la comarca de la Axarqu¨ªa. Las dos primeras administran edificios ¡ªmuchos en la calle Larios, la arteria principal y m¨¢s cara de M¨¢laga¡ª y fincas donde los Larios pasaron de cultivar ca?a de az¨²car a promover viviendas. El holding tambi¨¦n incluye La Dehesa de los Llanos, explotaci¨®n agr¨ªcola y ganadera de 10.000 hect¨¢reas en Albacete. La plantilla global supera los 150 trabajadores y el patrimonio total est¨¢ valorado en m¨¢s de 600 millones. ¡°Pero la empresa tiene problemas de capital¡±, subraya la hermana del consejero delegado, con quien este peri¨®dico no ha conseguido ponerse en contacto.

El convenio para la construcci¨®n del campo de golf se encuentran en periodo de alegaciones. Ecologistas en Acci¨®n present¨® el pasado 4 de junio 16 alegaciones a la construcci¨®n del campo de golf referidos ¡°a aspectos formales, morales, pol¨ªticos y jur¨ªdicos¡± que la asociaci¨®n ¡°ha encontrado inaceptables¡±, seg¨²n recoge el documento. La entidad considera que el convenio entre la empresa y el Ayuntamiento ¡°est¨¢ desfasado¡±, que el campo de golf y las viviendas ¡°son innecesarias¡± y critica el ¡°da?o irreparable¡± sobre bienes patrimoniales, fauna y flora de la zona que tendr¨ªa el proyecto.