Podemos redobla su presi¨®n al PSOE con un nuevo cambio legal para paliar la subida del eur¨ªbor

Podemos vuelve a presionar al PSOE con una de las principales banderas del partido: la vivienda. El socio menor del Gobierno ha registrado este martes en el Congreso una proposici¨®n de ley para convertir en gratuito para los clientes el cambio de una hipoteca variable a otra a tipo fijo. La medida se aplica ya de forma habitual desde finales del a?o pasado, tras la entrada en vigor del C¨®digo de Buenas Pr¨¢cticas impulsado por el Ministerio de Econom¨ªa para aliviar la subida de los tipos de inter¨¦s, pero el real decreto contemplaba que esa suspensi¨®n de compensaciones y comisiones rigiera solo durante un a?o, y Podemos quiere que la medida tenga car¨¢cter permanente.

El partido liderado por Ione Belarra justifica la propuesta en la necesidad de proteger a los hogares de los futuros incrementos de los tipos de inter¨¦s, que ya est¨¢n suponiendo fuertes subidas en las cuotas hipotecarias. Fuentes de la formaci¨®n consideran que la medida ser¨ªa doblemente eficaz: para reducir la incertidumbre econ¨®mica de las familias y para rebajar el riesgo de impagos. Podemos reclama a los socialistas que act¨²en ¡°con urgencia¡± para evitar que ¡°millones de hogares¡± vean amenazadas su econom¨ªa y su vivienda por la subida de los intereses.

La vicepresidenta segunda y m¨¢xima representante del sector de Unidas Podemos en el Gobierno, Yolanda D¨ªaz, ha destacado por su parte los esfuerzos del Ejecutivo para ¡°desbloquear¡± la ley de vivienda, en tramitaci¨®n en el Congreso. Al mismo tiempo, ha incidido en los beneficios de la banca por el alza de los tipos de inter¨¦s y su impacto en las hipotecas variables: ¡°Tenemos que hablar de una realidad que tiene nombre propio en Espa?a y que nos acaba de volver a reproducir el Banco de Espa?a, que son los enormes m¨¢rgenes empresariales que hay. En esta materia hablo singularmente de las entidades financieras¡±, ha afirmado la titular de Trabajo en la comparecencia posterior al Consejo de Ministros. D¨ªaz ha apremiado a aprobar ¡°con car¨¢cter urgente¡± una ley de vivienda que responda a la preocupaci¨®n social por los elevados precios y que convierta a Espa?a en este ¨¢mbito ¡°en un pa¨ªs de vanguardia¡±, informa Jos¨¦ Marcos.

El coste de la vivienda y las dificultades para acceder a ella se han colocado ya entre los principales problemas de los espa?oles. Seg¨²n el bar¨®metro de 40dB. para EL PA?S y la Cadena SER publicado este lunes, este asunto inquieta mucho o bastante al 82,8% de los encuestados, y la carga de hipotecas y alquileres absorbe m¨¢s del 30% de los ingresos de la mayor¨ªa de los hogares. El Gobierno aprob¨® hace ya m¨¢s de 14 meses en Consejo de Ministros el proyecto de ley de vivienda que contempla la regulaci¨®n del precio de los alquileres, y establec¨ªa l¨ªmites de precios en las llamadas zonas tensionadas (aquellas en las que un aumento del precio de los alquileres sostenido en el tiempo ha acabado produciendo una sobrecarga financiera en los hogares). Pero la norma sigue a¨²n en tramitaci¨®n en el Congreso, bloqueada por el desacuerdo entre los socios de Gobierno y la mayor¨ªa parlamentaria de la investidura. A comienzos de marzo, la ministra de Hacienda, Mar¨ªa Jes¨²s Montero, afirm¨® que hab¨ªa ya ¡°pr¨¢cticamente un acuerdo¡±, aunque Podemos desminti¨® esos avances. No obstante, ambas partes son conscientes de la necesidad de aprobar la ley antes de que acabe la legislatura.

La propuesta presentada este martes por Podemos, a mes y medio de las elecciones municipales y auton¨®micas, establece el cambio gratuito de una hipoteca variable a una fija de la misma entidad ¡ªde forma que el banco estar¨ªa obligado a ofrecer al cliente las mismas condiciones que a un cliente nuevo¡ª y el paso tambi¨¦n gratuito de una hipoteca variable a una fija de otra entidad. ¡°Las comisiones derivadas de esta operaci¨®n [ser¨ªan] enteramente asumidas por la entidad y no por el cliente¡±, ha subrayado el diputado de Podemos Javier S¨¢nchez Serna en la sala de prensa de la C¨¢mara baja al explicar su proposici¨®n. Adem¨¢s, si el banco en el que el cliente ten¨ªa la hipoteca variable presenta una contraoferta para evitar el cambio a otro banco, tendr¨ªa que asumir todos los gastos de la operaci¨®n. El portavoz ha afirmado que la medida servir¨¢ tambi¨¦n para ¡°aumentar la competencia¡± entre entidades financieras. Desde el PSOE, la diputada Isaura Leal se ha limitado a responder este mediod¨ªa que su grupo estudiar¨¢ ¡°detenidamente¡± la propuesta.

Podemos, enfrentado a su socio de gobierno por la pol¨¦mica reforma de la Ley de Garant¨ªa Integral de la Libertad Sexual ¨Dla ley del solo s¨ª es s¨ª que los socialistas est¨¢n intentando modificar en el Congreso en contra ministra de Igualdad, Irene Montero (Podemos)¨D, lleva desde septiembre instando al PSOE a actuar con urgencia para frenar los efectos de la subida de intereses en los pr¨¦stamos hipotecarios.

Fuentes de Podemos recuerdan que su formaci¨®n ya propuso limitar la subida de las hipotecas variables para evitar da?os econ¨®micos a las familias, y reclaman a su socio que no pierda m¨¢s tiempo y que legisle ya, adoptando esta medida, para proteger a millones de hogares.

Para Asufin (Asociaci¨®n de Usuarios Financieros) la medida propuesta por el partido de Belarra ¡°llega tarde¡±, en un momento en el que no hay ¡°hipotecas fijas competitivas en el mercado¡±, ha reaccionado este martes en declaraciones recogidas por Europa Press. El organismo ve desaconsejable firmar una hipoteca a tipo fijo por encima del 3%, ya que eso penalizar¨¢ al cliente cuando el eur¨ªbor ¡°muestre signos de moderaci¨®n o baje¡±, una situaci¨®n que, seg¨²n sus estimaciones, podr¨ªa darse ya a final de este mismo a?o. ¡°Como medida a futuro podr¨ªa ser adecuada, aunque tendr¨ªamos que estar vigilantes en su ejecuci¨®n y sopesar c¨®mo puede impactar en el mercado frente a posibles aumentos de precio en los pr¨¦stamos¡±.

Pese al incremento experimentado en los ¨²ltimos meses, Espa?a se sit¨²a como el cuarto Estado europeo con las hipotecas m¨¢s baratas, seg¨²n datos de la Federaci¨®n Hipotecaria Europea, que recopila datos de 12 pa¨ªses. Con un inter¨¦s medio ponderado del 2,02% en el tercer trimestre de 2022, Espa?a se coloca solo por detr¨¢s de Portugal (1,93%), Francia (1,59%) y Dinamarca (1,11%).